Zentrumsnahe renovierte 3-Zimmer ETW m. Balkon u. Stellpl. Rheinfelden

Die einladende Etagenwohnung mit 3 Zimmern und ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in stadtnaher und ruhiger Wohngegend von Rheinfelden. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Singles und Pärchen. Die schöne Wohnung ist über wenige Treppenstufen erreichbar und befindet sich im 1. Obergeschoss. Der überdachte Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.

Von innen präsentiert sich das Objekt mit einem modernen Wohngefühl. Besonders hervorzuheben an der Wohnung ist, dass diese 2021 inkl. Einbauküche und Badezimmer frisch renoviert wurde. Vom freundlichen Eingangsbereich zweigen ab: Das hell geflieste Badezimmer das separate WC, die moderne Einbauküche (im Preis inkludiert) mit Essplatz, das großzügige Schlafzimmer, das lichtdurchflutete Wohnzimmer und das praktische Büro/Kinderzimmer.

Gemütliche Kochabende zu zweit: Die ca. 2 Jahre junge, schicke Einbauküche ist vollständig ausgestattet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Vorhanden sind: ein Backofen, ein Kühlschrank m. Gefrierfach, ein Induktions-Kochfeld, eine Spülmaschine und ein pflegeleichtes Keramikspülbecken, so wie viel Platz zur Aufbewahrung in Schubladenschränken mit Soft-Close.

Auch das Bad kann sich sehen lassen: Die Wohnung besitzt insgesamt ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC.

Das hochwertige Duschbad befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Zur Ausstattung gehören: Glas-Eckdusche, Handtuchheizung, hochwertiger Spiegelschrank m. Ambientebeleuchtung, Waschbecken mit geräumigem Designer-Unterschrank, große weiße Wand-Fliesen.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus (6 Wohnungen) mit der hellen Putzfassade wurde 1958 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Für die Zukunft plant die Eigentümergemeinschaft einen Nahwärmeanschluss mit regenerativer Energie.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradraum und ein Waschraum zur Verfügung. Das Haus wird von einer Verwaltung betreut. Gemeinschaftseigentum und Außenanlagen werden von einem Hausmeister-Service gepflegt.