- Verkauft - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad in zentrumsnaher Lage

93053 Regensburg

164.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft
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Überblick

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Objektnummer: C21_DLIE_46033

Zimmer: 2 Zimmer

Wohnfläche: 38

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren gut geschnittenen Grundriss sowie ein freundliches Wohnambiente.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
91.60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1951
Heizungsart
Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
91,60 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
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125
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175
200
225
>250

Lage

Regensburg ist eine dynamische und zugleich traditionsreiche Universitätsstadt im Herzen der Oberpfalz. Als UNESCO-Weltkulturerbe beeindruckt die Altstadt mit ihren gut erhaltenen mittelalterlichen Bauwerken, engen Gassen und dem beeindruckenden Dom St. Peter. Gleichzeitig hat sich Regensburg zu einem modernen Wissenschafts-, Wirtschafts- und Technologiestandort entwickelt – mit internationalen Unternehmen und innovativen Forschungseinrichtungen. Die Stadt zählt zu den wirtschaftlich stärksten Regionen Deutschlands und bietet eine hohe Lebensqualität. Eine hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnen A3 und A93, der gut vernetzte Hauptbahnhof sowie ein dichtes Busnetz sorgen für optimale Mobilität. Die Donau, grüne Uferbereiche und weitläufige Parks wie der Stadtpark laden zum Erholen und Verweilen ein. Die angebotene Wohnung befindet sich im Regensburger Kasernenviertel in zentrumsnaher Lage und bietet eine gute sehr Nahversorgung.
In der unmittelbaren Umgebung stehen Ihnen mehrere Supermärkte, Bäckereien, Cafés sowie Ärzte und Apotheken zur Verfügung. Es besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da sich eine Bushaltestelle lediglich 100 Meter von der Wohnung entfernt befindet und der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar ist. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die lebendige Gastronomieszene sowie vielen kulturellen Angeboten machen Regensburg zu einem lebenswerten und vielseitigen Standort.