Zuhause für Jung und Alt in modernisierter Wohnanlage!
45665 Recklinghausen
189.000 €
Überblick
Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!
Objektnummer: C21_ADLU_23077
Zimmer: 3 Zimmer
Wohnfläche: 88 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Hier leben Sie direkt an einer herrlichen Parklandschaftsfläche mit Grillplatz für die Freunde und Spielplatz für die Kleinen - Willkommen zu Hause!
Schon am Eingangsbereich der Wohnanlage aus den 70er-Jahren werden Sie feststellen: Es wurde renoviert! Sie betreten das gepflegte Treppenhaus durch den modernisierten Hauseingang mit Videogegensprechanlage. Hier finden Sie die Briefkastenanlage und den Fahrstuhl sowie den Treppenaufgang, der Sie ins 2. Obergeschoss führt, auf welchem sich die Wohnung befindet.
Energieausweis
Lage
Recklinghausen - zentrale Lage im Grünen! Recklinghausen liegt mit circa 120.000 Einwohnern zwischen Münsterland und der Metropole Ruhr und wird bereits 1017 erstmals urkundlich erwähnt. Die zahlreichen Stadtteile mit eigener Geschichte, die bis heute ihren eigenen Charme bewahrt haben, machen einen wesentlichen Reiz Recklinghausens aus. Die Kreisstadt ist heute ein Zentrum für Handel und Dienstleistung, Kultur und Bildung in der Emscher-Lippe-Region. Mit ihrer Altstadt und dem Wallring, der dem Verlauf der Stadtmauer folgt, spiegelt Recklinghausen noch immer mittelalterliche Siedlungsstrukturen wider und ist gleichzeitig Mittelpunkt des urbanen Lebens im Kreis Recklinghausen. Das Objekt liegt in netter Nachbarschaft nahe der Recklinghäuser Innenstadt. Verkehrsgünstig und ruhig gelegen im Stadtteil "Hinsberg/Buddestraße", nahe Campus Blumenthal. Die Innenstadt mit dem beliebten Einkaufscentrum "Palais Vest" ist nur 1,5 km entfernt und auch fußläufig gut zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Apotheken, weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Läden des täglichen Bedarfs und viele Freizeitangebote der Ruhrfestspielstadt sind in naher Umgebung zu finden. SCHON GEWUSST? Recklinghausen wird gerne als "die grüne Stadt" oder "Ruhrfestspielstadt" bezeichnet. Heute trägt die Stadt ein Image, das jenseits von Kohle und Stahl positive Zukunftsaspekte betont. Die über die Landesgrenze hinaus bedeutenden Ruhrfestspiele und die reiche Ausstattung mit Museen prägen die Stadt positiv.
Sonstige Angaben
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge zunächst eines virtuellen Rundgangs und nach entsprechendem Bonitätsnachweis bei einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.