** Provisionsfrei - Familiendomizil mit perfekter Infrastruktur **

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Sie suchen ein neues Heim im Speckmantel von Hamburg, mit sehr guter Infrastruktur in dem Sie ganz bequem 2 Kinder großziehen können? Einem pflegeleichten Garten mit großzügiger Terrasse zum Grillen und Feiern? Ihr Auto parken Sie komfortabel in der hauseigenen Tiefgarage und zum großen Feste laden Sie in die hauseigene Bar im Partykeller? Dann heißt Sie C21 Tigges Immobilien herzlich willkommen in diesem erstklassigen Reihenmittelhaus in Quickborn! Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen!

Das offen gestaltete EG bietet einen modernen und lichtdurchfluteten Grundriss. Hier befindet sich neben dem Gäste-WC die großzügige Essdiele, die Küche mit angrenzender Speisekammer sowie das dem Garten zugewandte Wohnzimmer mit großer Fensterfront. Das Wohnzimmer ist in L-Form angelegt und in der kalten Jahreszeit können Sie hier vor dem offenen Kamin entspannen. Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang zur großen Terrasse, welche bereits über eine Markise verfügt. Ein weiteres zentrales Element des Hauses ist die massive und geschmackvolle Holztreppe, welche Sie vom Keller bis ins Obergeschoss des Hauses führt. In allen Haupträumen im EG ist ein gepflegter, heller Teppich (von Mai 2019) verlegt. Das Obergeschoss bietet Ihnen 3 Schlafräume sowie das große Bad mit Dusche, WC, Bidet und 2 Waschtischen. Das Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer sind dem Garten zugewandt und verfügen über einen Zugang zum Balkon. Besonders erwähnen möchten wir, dass diese beiden Zimmer keine Dachschrägen haben und die Wandflächen daher uneingeschränkt genutzt werden können. Vom Flur ist der Dachboden über eine Luke mit Ausziehleiter erreichbar. Dank der energetischen Dachsanierung, welche 2017 durchgeführt wurde (160mm Zwischensparrendämmung WLG 035, Würth Dampfbremsfolie, zuzüglich Aufsparrendämmung Steico Holzfaserplatten 60mm) ist auch der Dachboden bis zum First gedämmt. Der Dachboden steht Ihnen somit zwecks weiterer Umnutzung als Wohnraum zum finalen Ausbau zur Verfügung. Ebenfalls wurde das Dach mit neuen, glasierten Tonziegeln eingedeckt. Das Kellergeschoss des Hauses erreichen Sie sie entweder über die innenliegende Holztreppe im Flur oder direkt aus dem Garten. Letzteres ist nicht nur als "Dreckschläuse" für Kinder gut, Sie können bei schlechtem Wetter Ihre Feier von der Terrasse in den Partykeller verlegen, ohne das jemand durch das Haus laufen muss. Der Keller ist pflegeleicht gefliest, und verfügt neben dem Partyraum mit Bartresen noch über einen Waschraum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie den Heizungsraum mit Gas-Brennwert-Heizung (Bj. 2002, letzte Wartung November 2021). Der Heizungsraum verfügt zudem über einen Heizkörper und wurde von den aktuellen Eigentümern als "Musikzimmer" genutzt.