Ihr sorgenfreier Lebensabend: Exklusive Neubau-Wohnung (2023) mit Wärmepumpe in Köllerbach
66346 Puettlingen
385.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_SIMA_46867
Zimmer: 3 Zimmer
Grundstücksfläche: 1240 m²
Wohnfläche: 109 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Ihr barrierefreier Altersruhesitz in Köllerbach: Exklusiver Neubau-Luxus (2023) mit Wärmepumpe, Loggia & 2 Stellplätzen
Sie möchten sich verkleinern, den Stress eines zu großen Hauses hinter sich lassen, aber auf keinerlei Luxus und Raumgefühl verzichten? Dann heißen wir Sie herzlich willkommen in dieser außergewöhnlichen Eigentumswohnung in Köllerbach.
Energieausweis
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in Püttlingen, ideal gelegen zwischen Saarbrücken, Saarlouis und Völklingen. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegende Städte und macht die Immobilie sowohl für Berufspendler als auch für Familien besonders attraktiv. Die Saarbahnanbindung ist in nur etwa 5 Minuten fußläufig erreichbar und gewährleistet eine schnelle, komfortable Verbindung in Richtung Saarbrücken sowie in weite Teile des Saarlandes. Dadurch ist eine optimale Mobilität auch ohne PKW gegeben. Der Köllertal - Radweg ist ebenfalls in 5 Gehminuten erreichbar, so dass Einkäufe des täglichen Bedarfs naturnah und bequem erledigt werden können. Der Radweg lädt zudem zu Spaziergängen, Joggingrunde oder Fahrradtouren durch das landschaftlich reizvolle Köllertal ein.
Eigentumswohnung mit über 11 % Bruttoanfangsrendite – großzügige sanierte 151 m² Wohnung in Toplage
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