Wohnen mit Perspektive – Großzügiges Einfamilienhaus mit zusätzlichem Gebäude auf eigenem Flurstück

96176 Pfarrweisach

333.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_CSCA_47849

Zimmer: 7 Zimmer

Grundstücksfläche: 1298

Wohnfläche: 192

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

In ruhiger, ländlicher Lage von Pfarrweisach werden zwei separate Grundstücke mit insgesamt zwei Gebäuden im Gesamtpaket verkauft.

Das Hauptgrundstück umfasst 982 m² und ist mit einem großzügigen Einfamilienhaus mit ca. 192 m² Wohnfläche bebaut. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und ist teilweise unterkellert. Es bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine solide Bauweise, großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
142.60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1981
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
142,60 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Pfarrweisach, in ruhiger und naturnaher Lage. Pfarrweisach liegt im Landkreis Haßberge und bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Ebern, Baunach oder Coburg. Im Ort bzw. in der näheren Umgebung finden sich: -Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf -Bäckerei und kleinere Nahversorger -Kindergarten -Grundschule (in der näheren Umgebung) -Ärzte und Apotheken in den umliegenden Ortschaften -Weiterführende Schulen in Ebern oder Coburg Die Region bietet einen hohen Freizeitwert: -Wander- und Radwege durch die Haßberge -Naturparks und Ausflugsziele -Historische Sehenswürdigkeiten wie Burgruinen und Schlösser -Vereinsleben und sportliche Aktivitäten im Ort: Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und dennoch gut angebunden.