Schöne helle 3-Raum Eigentumswohnung in Pegau nähe Bahnhof zu verkaufen

Diese ca. 68 m² große 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1964 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist die angenehme Hausgemeinschaft, in der alle Wohnungen von den jeweiligen Eigentümern selbst bewohnt werden. Dies schafft eine persönliche Wohnatmosphäre und bietet gute Voraussetzungen für ein gepflegtes Miteinander.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen großzügigen Flur, von dem aus die einzelnen Räume erreichbar sind. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche, gefolgt von einem kleineren Zimmer. Anschließend erreicht man das Badezimmer. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch zwei großzügige Zimmer, die sich flexibel als Wohn- und Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzen lassen.

Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten und gemütliche Stunden. Eine praktische Speisekammer schafft zusätzlichen Stauraum. Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse übernommen werden.

Ein besonderes Plus sind die im Jahr 2016 erneuerten Fenster. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, teilweise elektrisch bedienbar. Integrierte Fliegengitter sorgen zusätzlich für mehr Komfort im Alltag.

In zwei Zimmern sind noch die ursprünglichen Dielenböden sichtbar. Diese können bei Bedarf aufgearbeitet werden, wodurch sich der ursprüngliche Charakter der Wohnung besonders schön hervorheben lässt. Alternativ besteht die Möglichkeit, einen neuen Bodenbelag nach eigenen Vorstellungen zu verlegen und den Räumen eine persönliche Note zu verleihen.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, einen Waschmaschinenanschluss sowie eine neu eingebaute Dusche mit moderner Glasabtrennung. Je nach persönlichem Geschmack besteht hier die Möglichkeit, weitere Renovierungsmaßnahmen vorzunehmen und das Bad individuell zu gestalten.

Auch die gemeinschaftlich nutzbaren Bereiche bieten praktische Vorteile: Zum Trocknen der Wäsche stehen sowohl der Dachboden als auch ein separater Waschraum zur Verfügung. Darüber hinaus lädt eine großzügige gemeinschaftliche Wiesenfläche zum Verweilen im Freien ein.

Diese 3-Raum-Wohnung eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer, die ein Zuhause mit praktischer Raumaufteilung und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen, als auch für Kapitalanleger, die eine Immobilie mit langfristigem Potenzial erwerben möchten. Die bereits erneuerten Fenster, die vielseitigen Abstellmöglichkeiten und die angenehme Eigentümergemeinschaft bilden eine solide Grundlage. Mit individuellen Modernisierungsmaßnahmen lässt sich die Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten und sowohl für die Eigennutzung als auch für eine zukünftige Vermietung attraktiv ausrichten.

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