C21 - Mediterranes Wohnen in Padenghe sul Garda – Reihenhaus mit Garten, Pool und Seeblick

25080 Padenghe sul Garda

640.000 €

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Überblick

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Objektnummer: C21_GCON_49642

Zimmer: 5 Zimmer

Grundstücksfläche: 318

Wohnfläche: 140

Provision: 5% inkl. MwSt.

Beschreibung

Eingebettet in die sanften Hügel von Padenghe sul Garda, einem der schönsten Orte am südwestlichen Gardasee, erwartet Sie ein Zuhause, das mediterrane Lebensqualität, Ruhe und modernen Wohnkomfort auf besondere Weise vereint. Die historische Burg des Ortes, der beeindruckende Blick auf die Halbinsel Sirmione sowie die umliegenden Weinberge und Moränenhügel verleihen dieser Lage ihren unverwechselbaren Charme. Ob als Lebensmittelpunkt, exklusiver Zweitwohnsitz oder Feriendomizil – hier genießen Sie den Gardasee das ganze Jahr über.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
175.00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
175,00 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Padenghe sul Garda zählt zu den begehrtesten Wohnlagen am südwestlichen Gardasee und verbindet mediterranes Flair mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die charmante Gemeinde begeistert mit ihrer historischen Burg, kleinen Gassen, gemütlichen Restaurants und einem traumhaften Blick über den Gardasee bis zur Halbinsel Sirmione. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage, umgeben von viel Grün und dennoch nur wenige Minuten von den Stränden, dem Yachthafen sowie dem Ortszentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch Freizeit- und Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Ob Spaziergänge entlang der Uferpromenade, Wassersport auf dem Gardasee, Fahrradtouren durch die Weinberge oder eine Runde Golf auf einem der nahegelegenen Golfplätze – Padenghe sul Garda bietet zu jeder Jahreszeit eine hohe Lebensqualität. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Städte Desenzano del Garda, Sirmione, Brescia und Verona in kurzer Zeit. Die internationalen Flughäfen Verona und Bergamo sind ebenfalls bequem erreichbar und machen die Immobilie sowohl als Erstwohnsitz als auch als exklusiven Zweitwohnsitz besonders attraktiv. Ein Ort für alle, die die Ruhe des Gardasees genießen möchten, ohne auf Komfort, Infrastruktur und eine hervorragende Erreichbarkeit verzichten zu müssen.