Dach und Fenster sind schon fertig! Teilsaniertes Einfamilienhaus mit Vollkeller in Sandhausen

27711 Osterholz-Scharmbeck

339.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_LIME_49724

Zimmer: 6 Zimmer

Grundstücksfläche: 546 m²

Wohnfläche: 126 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 befindet sich in ruhiger Lage von Osterholz-Scharmbeck - Sandhausen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 98 m² viel Raum für Ihre Familie.

Auf dem 546 m² großen Grundstück erwartet Sie ein solides Eigenheim, das dank bereits durchgeführter Sanierungen eine ideale Basis für Ihr neues Zuhause darstellt.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

177.70 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1970

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Das Objekt befindet sich im familienfreundlichen Ortsteil Sandhausen, wo die Kleinsten im örtlichen Kindergarten bestens betreut werden. Auch der Schulweg ist angenehm kurz, da die „Grundschule Sonnentau“ mit ihrem Lernstandort direkt vor Ort ansässig ist. Für Besorgungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie im nur wenige Autominuten entfernten Stadtzentrum von Osterholz-Scharmbeck vielfältige Supermärkte, Discounter und Einzelhändler. Der öffentliche Nahverkehr ist durch fußläufig erreichbare Bushaltestellen gesichert, die Sie zuverlässig zum Bahnhof in Osterholz-Scharmbeck bringen, von wo aus Züge direkt nach Bremen und Bremerhaven pendeln. Dank der hervorragenden Anbindung an die Bundesstraße 74 und die nahegelegene Autobahn A27 sind auch Berufspendler zügig im Bremer Umland oder der Bremer Innenstadt. Zudem lockt die naturnahe Umgebung mit vielfältigen Freizeitangeboten, die von lokalen Sportvereinen über malerische Wanderwege in der Hammeniederung bis hin zu Ausflügen ins nahegelegene Künstlerdorf Worpswede reichen.