Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Osterholz-Scharmbeck – Perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger

27711 Osterholz-Scharmbeck

150.000 €

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!

Objektnummer: C21_LIME_49471

Zimmer: 3 Zimmer

Wohnfläche: 66 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

In zentraler Lage von Osterholz-Scharmbeck, befindet sich diese ansprechende Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines großen, gepflegten Mehrparteienhauses. Sowohl die gesamte Wohnanlage als auch die Wohneinheit selbst präsentieren sich in einem guten und ordentlichen Zustand, sodass hier eine sofortige Nutzung nach Renovierung ohne großen Modernisierungsstau möglich ist.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

118.90 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1962

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Wohnung punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen für den Alltag: Täglicher Bedarf: Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Ein Kindergarten befindet sich in direkter Nachbarschaft. Top-Anbindung: Über den nahen Bahnhof erreichen Sie den Bremer Hauptbahnhof per Bahn in nur ca. 20 Minuten. Die B74 sorgt zudem für eine schnelle Autoanbindung. Freizeit & Natur: Der Stadtpark sowie das nahegelegene Teufelsmoor und Worpswede bieten einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür. Die ideale Kombination aus urbanem Komfort und der Nähe zu Bremen sichert eine langfristig hohe Lebensqualität und beste Vermietbarkeit.