**Anfragestop** 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Loggia und Stellplatz

Hier biete ich Ihnen eine charmante Erdgeschosswohnung in einer top gepflegten Wohnanlage zur Miete an, die über ein paar Stufen erreichbar ist. Die Wohnung verfügt über ca. 60m² Wohn-/Nutzfläche und befindet sich in beliebter Lage von Osterholz-Scharmbeck.

Die angebotene Mietwohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz, einen praktischen Flur und eine offene Wohnküche. Die Küche ist mit einer gemütlichen Holzausstattung gestaltet, was eine einladende Atmosphäre schafft. Zusätzlich gibt es eine kleine, überdachte Loggia, die sich perfekt für entspannte Stunden eignet, hier werden aktuell die Geländer im ganzen Haus erneuert, sodass auch dies bald noch ansprechender aussieht.

Ein Außenstellplatz steht Ihnen zur Verfügung, ebenso wie ein separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Im gemeinschaftlich genutzten Trockenraum können Sie Ihre Wäsche bequem trocknen. Die Wohnanlage ist äußerst gepflegt und bietet den Vorteil, dass kein Winter- oder Gartendienst erforderlich ist. Lediglich die Treppenhausreinigung gehört zu den Aufgaben der Bewohner.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von etwa 55 Quadratmetern und ist ab dem 1. November oder nach Absprache verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 550 Euro, hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 230 Euro, die bereits die Heiz- und Wasserkosten enthalten, für den Parkplatz fallen keine weiteren Gebühren an.

Die Lage in Osterholz-Scharmbeck ist hervorragend und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare (max. 1-2 Personen), die Wert auf eine gepflegte Wohnumgebung legen und eine attraktive Wohnlage suchen.

** Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage schriftlich benötigen. Nutzen Sie hierfür das Kontaktformular. Nach der Anfrage wird Ihnen zeitnah eine Mieterselbstauskunft zur Verfügung gestellt. Diese wird 2x am Tag versendet, ich bitte von telefonischen Nachfragen hierzu abzusehen. Nachdem wir diese ausgefüllt zurück erhalten haben, kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer eine Besichtigung stattfinden. **

Sobald Sie das Exposé angefragt haben, erhalten Sie ein Exposé mit Bildern der Wohnung. Diese stammen von den Vormietern. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir die Privatsphäre des Mieters wahren und keine aktuellen Innenbilder veröffentlichen können.

Ihre Immobilienmaklerin für Hambergen und umzu.

Lisa-Marie Medrow