Ihr Wohlfühl-Zuhause in ruhiger Lage – Entspannen und Genießen
46047 Oberhausen
96.000 €
Überblick
Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!
Objektnummer: C21_SVTH_40458
Zimmer: 2 Zimmer
Wohnfläche: 60 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Diese charmante Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen 4-Parteien-Hauses bietet Ihnen einen perfekten Rückzugsort zum Wohlfühlen und Entspannen. Mit einer Wohnfläche von ca. 60,2 m² ist diese Wohnung ideal für Paare oder Singles, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Energieausweis
Lage
In fußläufiger Nähe finden Sie zahlreiche gastronomische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Erholung bietet der nahegelegene Park am Läppkesmühlenbach. Die medizinische Versorgung ist durch Allgemeinmediziner, Fachärzte und mehrere Krankenhäuser in Oberhausen, darunter das Evangelische Krankenhaus, bestens abgedeckt. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien. Zudem ist die A40 schnell erreichbar und gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Oberhausen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter der überregional bekannte Gasometer, das LVR-Industriemuseum und die „Modellbahnwelt Oberhausen,“ die das Ruhrgebiet von 1965 bis 1970 im Maßstab 1:87 zeigt. Weitere Veranstaltungsorte wie das Resonanzwerk, das Zentrum Altenberg, die Fabrik K-14, die Rudolf Weber-Arena und das Niebuhrg Theater runden das kulturelle Angebot ab.
Sonstige Angaben
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von § 656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.