FREIHEIT UND EINZIGARTIGKEIT PUR! Minihaus in TOP-Qualität, perfekt isoliert!
55413 Oberdiebach
Auf Anfrage
Überblick
Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!
Objektnummer: C21_AHAS_39741
Zimmer: 2 Zimmer
Grundstücksfläche: 337 m²
Wohnfläche: 49 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Hier bietet sich eine einmalige Chance für ein eigenes Häuschen - herzlich Willkommen in der Viertälergemeinde
Zum Verkauf steht ein charmantes Haus, das sowohl als Feriendomizil, Altersruhesitz oder minimalistisches Wohnen ideal geeignet ist. Variantenvielfalt bei der Nutzung präsentiert sich hier dieser neuwertige Bungalow, der auf kleinstem Raum möglichst viel Komfort bietet. Moderne und funktionale Ausstattung ist in allen Räumen vorhanden, wodurch das Haus vielseitig nutzbar ist.
Energieausweis
Lage
Winzberg (Ortsteil Oberdiebach) ist eine charmante Ortsgemeinde in Rheinland-Pfalz, die ihren Bewohnern eine reizvolle Mischung aus Geschichte, Natur und nahliegender, moderner Infrastruktur bietet. Die Entstehung der Gemeinde reicht bis ins Mittelalter zurück, was sich in den gut erhaltenen historischen Bauwerken widerspiegelt. Gelegen in einer idyllischen Landschaft, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, bietet Winzberg eine malerische Kulisse und eine ruhige, naturnahe Lebensweise. Die Nähe zu Weinbergen und Wäldern macht die Gemeinde besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Mit etwa 86 Einwohnern hat Winzberg eine sehr überschaubare Größe, die dennoch ein starkes Gemeinschaftsgefühl und eine familiäre Atmosphäre fördert. Die Infrastruktur der Ortsgemeinde Oberdiebach umschließt die, der Gemeinde Winzberg. Oberdiebach bietet in eine Grundschule, einen Kindergarten und diverse Vereinsangebote, wodurch ein aktives gesellschaftliches Leben gefördert wird. Für den täglichen Bedarf stehen in den umliegenden Orten ausreichende Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung von Winzberg ist vorteilhaft. Die Autobahn A61 ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet eine gute Verbindung zu den Städten Mainz, Koblenz sowie Wiesbaden. Auch Bingen am Rhein ist in ca. 20 Autominuten erreichbar. Der nächste Bahnhof befindet sich in Niederheimbach (ca. 6 KM entfernt). Zusammenfassend ist Winzberg eine attraktive Gemeinde für alle.
Sonstige Angaben
Angaben des Eigentümers / Auftraggebers: Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des aktuellen Eigentümers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich. CENTURY 21 Felten Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.