Gepflegt & energieeffizient – Reihenmittelhaus auf Erbpachtgrundstück in Ober-Olm

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2003 bietet alles, was sich eine Familie für ein gemütliches Zuhause wünscht: großzügige Wohnbereiche, ausreichend Platz für jedes Familienmitglied und einen eigenen Garten, in dem Kinder spielen und die Großen entspannen können.

Das als Niedrigenergiehaus errichtete Reihenmittelhaus erstreckt sich über drei Wohnebenen und ein zusätzliches Kellergeschoss. Eine durchdachte Raumaufteilung schafft dabei die perfekte Mischung aus gemeinsamem Familienleben und persönlichen Rückzugsmöglichkeiten.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus Sie das Gäste-WC sowie die großzügige Küche erreichen. Die im Jahr 2012 eingebaute Küche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und kleine Küchenabenteuer mit den Kindern. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offene Wohn- und Essbereich. Hier ist Raum für gemütliche Familienabende, gemeinsames Lachen und viele schöne Erinnerungen. Der angrenzende Garten lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen, während die Kinder nach Herzenslust spielen.

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, die sich wunderbar als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice gestalten lassen. Das großzügige Familienbad mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken sorgt dafür, dass auch der morgendliche Familientrubel entspannt beginnen kann.

Ein besonderes Highlight befindet sich im Dachgeschoss: Das großzügige Studio eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Jugendzimmer, kreativer Spielbereich, Hobbyraum oder ruhiger Rückzugsort – hier kann sich jeder seinen ganz persönlichen Lieblingsplatz schaffen. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem der Heizungsraum.

Auch das Kellergeschoss bietet praktische Ergänzungen für den Familienalltag. Neben einem separaten Waschraum steht ein weiterer Raum zur Verfügung, der sich ideal als Abstell- oder Vorratsraum nutzen lässt.

Die Wohnräume sind überwiegend mit Parkett ausgestattet, ergänzt durch Vinyl- und Fliesenbeläge. Mit einem frischen Anstrich und ein wenig persönlicher Gestaltung lässt sich hier im Handumdrehen ein Zuhause schaffen, das ganz den eigenen Vorstellungen entspricht.

Ein Haus, das mit dem Familienleben mitgeht: vom ersten Kinderzimmer über gemeinsame Spieleabende bis hin zum eigenen Rückzugsort für die größeren Kinder.

Dank des Erbbaurechts bietet diese Immobilie eine interessante Möglichkeit, sich den Wunsch vom eigenen Zuhause in Ober-Olm zu erfüllen.

Entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses und machen Sie es zu Ihrem ganz persönlichen Familienglück!