Charmantes Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Toplage
90439 Nürnberg
690.000 €
Überblick
Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!
Objektnummer: C21_DPRT_42741
Zimmer: 10 Zimmer
Grundstücksfläche: 571 m²
Wohnfläche: 242 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Dieses Zweifamilienhaus präsentiert sich in einer begehrten Lage von Nürnberg und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet zwei unabhängige Wohneinheiten, die ideal für Familien oder als Kapitalanlage geeignet sind.
Energieausweis
3D Tour
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem begehrten und ruhigen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft. Die Lage verbindet Wohnqualität mit urbaner Nähe – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien. Auch Kindergärten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar und machen den Standort besonders familienfreundlich. In der Nähe laden Grünanlagen und Parks – wie der Faberpark – zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Hohe Marter (U2) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie in nur ca. 10 Minuten direkt in die Nürnberger Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Zudem bestehen schnelle Anschlüsse an den Frankenschnellweg (A73) sowie die Südwesttangente, was auch Autofahrern eine zügige Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets und der Region ermöglicht.