Repräsentative Büro Praxisräume in begehrter Lage

90419 Nürnberg

1.550 € / Monat

Warmmiete

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Überblick

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Objektnummer: C21_DPRT_49752

Zimmer: 4 Zimmer

Kaltmiete: 1.300 €

Nebenkosten: 250 €

Warmmiete: 1.550 €

Kaution: 2.400 €

Beschreibung

Diese hochwertig Büro- und Praxisflächen überzeugen durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Arbeitsambiente. Der großzügige Flur bildet das zentrale Element der Einheit und führt zu allen Räumlichkeiten, wodurch eine klare und repräsentative Struktur entsteht.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

93.95 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1890

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Das Büro befindet sich im In-Stadtteil St. Johannis unterhalb der Burg. In wenigen Minuten ist man in der Altstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufig erreichbarer Nähe. Verkehrsgünstig gelegen (U-Bahn und Bus sind in der Nähe) sowie die Bucher Str. (Richtung Erlangen) St. Johannis ist in Nürnberg eines der angesagtesten Stadtviertel. In die Innenstadt und zur Kaiserburg gelangt man bequem zu Fuß. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut erreichbar.

Sonstige Angaben

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 N1 Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.