Exklusive Penthouse Maisonette zentrumsnah 106m²

90443 Nürnberg

910.900 €

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_DPRT_49900

Zimmer: 4 Zimmer

Wohnfläche: 106.33 m²

Beschreibung

Über den Dächern Nürnbergs entsteht ein besonderes Zuhause, das historischen Gebäudebestand mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die exklusive Penthouse-Maisonette bietet auf zwei Ebenen ein außergewöhnliches Wohngefühl und verbindet Großzügigkeit, Licht und urbane Lebensqualität.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

51.70 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

2026

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im zentralen Nürnberger Stadtteil Tafelhof. Die Lage verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen im Alltag. Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Nürnberger Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet gemeinsam mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus eine hervorragende Anbindung innerhalb der Stadt sowie in die gesamte Metropolregion. Die historische Altstadt, vielfältige Kultur- und Freizeitangebote sowie Grünanlagen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Gleichzeitig profitiert der Standort vom nahegelegenen Hightech-Campus Kohlenhof und der wirtschaftlichen Stärke der Metropolregion Nürnberg. Die zentrale Lage, die ausgezeichnete Infrastruktur und das attraktive Wohnumfeld machen die Wohnung besonders interessant für Paare und Familien.

Sonstige Angaben

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 N1 Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.