Exklusiv möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage

90478 Nürnberg

195.000 €

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_JIHL_46820

Zimmer: 2 Zimmer

Wohnfläche: 40 m²

Provisionsfrei

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!

Wir bieten Ihnen eine vollständig möblierte kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in einem gepflegten Gebäude zum Erstbezug an.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

0.00 kWh/(m²·a)

Baujahr

1900

Heizungsart

Etagenheizung

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

3D Tour

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil St. Peter im Bezirk Mitte von Nürnberg. Die Lage ist ideal für alle, die das Leben in der Stadt genießen möchten, aber dennoch eine ruhige und grüne Umgebung schätzen. Die Umgebung ist geprägt von historischen Gebäuden und bietet eine gute Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen. Die Immobilie selbst befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und ist von einer schönen Grünfläche umgeben. Die Infrastruktur in St. Peter ist ausgezeichnet. Die Lage bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.

Ausstattung

- Wohn-Esszimmer Schlafsofa, Tisch und 4 Stühle - Schlafzimmer mit Boxspringbett - Badezimmer ausgestattet mit der begehbaren Dusche, WC mit Bidet- Handbrause, Waschbecken und Tageslicht - Flur mir Kleiderschrank und Schuhschrank - Hochwertiges Parkett - Hochwertige Fliesen im Bad - Moderne Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und hochwertige Armaturen - Mieteinnahmen 1.049€/Monat warm

Sonstige Angaben

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 N1 Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.