Exklusives Anwesen in bester Lage Nürnberg mit Pool und traumhaftem Garten

90425 Nürnberg

1.450.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft
#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_DPRT_31668

Zimmer: 6 Zimmer

Grundstücksfläche: 596

Wohnfläche: 237

Provision: 2.38% inkl. MwSt.

Beschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem Traumhaus in Nürnberg! Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine luxuriöse Ausstattung und ein ansprechendes Design, das keine Wünsche offen lässt.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
66.50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
2004
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
66,50 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Das exklusive Anwesen befindet sich in der begehrten Wohngegend Schnepfenreuth im Stadtteil Nürnberg 90425. Diese Lage bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit sowie einer ausgezeichneten Anbindung an umliegende Städte und Verkehrswege. Die Autobahnanbindung ist hervorragend, mit schnellem Zugang zur Autobahn A3. Dadurch erreichen Sie schnell und bequem andere Städte in der Region, wie zum Beispiel Fürth und Erlangen, die bekannt ist für ihre renommierte Universität und ihre wirtschaftliche Bedeutung. Durch die Nähe zu Erlangen haben Sie Zugang zu einer Vielzahl von Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen und kulturellen Angebot. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine problemlose Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Nürnberg sowie anderer umliegender Stadtteile. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar und bieten eine ideale Infrastruktur für Familien. Die Wohngegend Schnepfenreuth zeichnet sich durch gepflegte Nachbarschaften, ruhige Straßen und eine grüne Umgebung aus. Hier können Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnens genießen und gleichzeitig von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten profitieren, die die umliegenden Städte zu bieten haben.