Wunderschöne Souterrainwohnung mit Wohlfühlgarantie

48301 Nottuln

199.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft
#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_MARO_28730

Zimmer: 3 Zimmer

Wohnfläche: 121

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Die 2015 neu ausgebaute, helle und moderne Eigentumswohnung besticht nicht nur durch die lichtdurchfluteten Räume, eine Menge Platz und einem direkten Zugang zu Ihrem exclusivem Garten, sondern auch durch eine geschickte Aufteilung. Doch nicht nur vom Feeling hat diese Wohnung einiges zu bieten, auch die Qualität der Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. Die Wohnung ist mit einem ansprechenden und modernen Vinylboden ausgelegt, der durch die Farbgebung und den großen Fenstern eine wohlige Wärme in den Räumen erzeugt. Die in jedem Raum angebrachten Thermostate ermöglichen Ihnen Ihre jeweilige Raumwohlfühltemperatur zu wählen. Das auf der linken Seite der Wohnung gelegene großzügige Badezimmer mit Dusche, bietet zusätzlich Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Neben dem Badezimmer befindet sich ein Technikraum, in dem Ihre Haustechnik übersichtlich angebracht ist. Für ausreichenden Stauraum sorgt der separate Vorratsraum mit Stromanschluss. Das Schlafzimmer bietet Ihnen zusätzlichen Komfort durch den begehbaren Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer ermöglicht eine individuelle Nutzung nach Ihren persönlichen Bedürfnissen. Auf der rechten Seite der Wohnung betreten Sie durch eine moderne Glasschiebetüre das geräumige Wohnzimmer mit anliegender Küche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu dem sonnigen Garten. Der Garten, mit einer Pergola und einem Grillplatz, schenkt Ihnen zusätzliche Lebensqualität. Hier können Sie entspannende Stunden verbringen und in der Sonne auftanken. Eine geräumige Gartenhütte rundet das positive Gartenfeeling ab.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
130.30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
130,30 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Appelhülsen ist einer der vier Ortsteile der Gemeinde Nottuln im Kreis Coesfeld in Nordrhein-Westfalen und zeichnet sich durch die verkehrsgünstige Lage aus. Nottuln liegt etwa 20 Kilometer Luftlinie westlich von Münster und 15 Kilometer östlich von Coesfeld am Südwestrand der Baumberge. Über die A43 ist sowohl eine optimale Anbindung in das nahe gelegene Münster sowie ins Ruhrgebiet gewährleistet. Eine weitere gute Anbindung ist durch den Bahnhof Appelhülsen sowie die Schnellbusverbindung gegeben.

Sonstige Angaben

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