Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Whg zwischen City und Stadthafen!

48529 Nordhorn

115.000 €

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_YAAL_50387

Zimmer: 2 Zimmer

Wohnfläche: 47 m²

Die Käuferprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Doppelmaklerschaft nach § 656c BGB

Beschreibung

Die Gelegenheit im Stadtzentrum: Eigentumswohnung mitten im Herzen Nordhorns! Die Wohnung ist hell und gut durchdacht, denn es wurde kein Platz verschenkt, doch sie benötigt eine Sanierung.

Aufteilung der Wohnung

- Entrée mit Garderobenecke - kleiner HWR - Badezimmer mit Dusche - praktische leicht separierte Küchenecke - Wohnzimmer mit Fensterfront auf der gesamten Breite - Schlafzimmer ebenfalls mit Fensterfront über die gesamte Breite

Die Fenster sind über elektrische Jalousien abzudunkeln.

Ein Kellerraum (ca. 5 m²) sorgt für eine praktische Abstellfläche. Im Keller gibt es noch einen Gemeinschaftsraum, der für Fahrräder gedacht ist.

Die Heizung ist von 2010. Das Hausgeld beträgt ca. 1877€ p.a., davon 1370€ umlagefähig Die Rücklage beträgt ca. 316€ p.a. Die Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 54.000€