+KÄUFER GEFUNDEN+ Gepflegtes, großes Einfamilienhaus mit ausgebauten Keller in top Lage Nordhorns!

48529 Nordhorn

295.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft
#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_ISBO_37491

Zimmer: 6.5 Zimmer

Grundstücksfläche: 631

Wohnfläche: 163.59

Provision: 4.17% inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses etwa 163 m² große Fertighaus der Firma Gussek, ist 1979 errichtet worden. Es besticht durch seine gut durchdachte Aufteilung und ist ideal für Personen, die gerne ebenerdig leben möchten. Das Haus und der Garten sind insgesamt so angelegt, dass Sie nicht viel Arbeit mit der Pflege haben. Der Garten hinter dem Haus ist eine echte, kleine Oase der Ruhe. Er ist schön alt eingewachsen und bietet maximale Privatsphäre. Dazu gibt es wenig Beete und einen hübschen, naturbelassenen Teich seitlich des Gartens. Hinter dem Teich befindet sich eine leicht erhöhte Terrasse, von der aus man den Garten gut überblicken kann. Ein echter Knaller ist die Terrasse, die sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt und komplett überdacht ist. Schlechtes Wetter macht dann nichts mehr aus. Vom Garten aus gelangt man in den Werkraum und in die Garage, die über ein elektrisches Tor verfügt. Ein weiteres Highlight ist der Keller, der über 100 m² groß ist. Schon beim Herabsteigen der massiven Treppe hat man nicht das Gefühl von "Keller". Die beiden größten Räume sind vollwertig beheizbar. Derzeit werden sie als Büro genutzt. Da es aber auch eine massive Theke gibt, kann man die Räume auch umfunktionieren. Man hat auch von hier aus einen Zugang zur Garage.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
152.60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1979
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
152,60 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Ruhige Siedlungslage im Süden des Nordhorner Rings!