+KÄUFER GEFUNDEN+ 3-Zimmer-ETW mit 2 Balkonen in Innenstadtnähe!

48529 Nordhorn

140.000 €

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_YAAL_48233

Zimmer: 3 Zimmer

Grundstücksfläche: 1968

Wohnfläche: 64

Provision: 4.17% inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965. Dank der stadtnahen Lage genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen Citylife und privatem Rückzugsort.

Frisch & Modern: Die Wohnung wurde 2019 renoviert. Neue, ansprechende Bodenbeläge und frisch gestrichene Wände sorgen für ein helles, einladendes Ambiente, in das Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen können.

Die Raumaufteilung

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der jeden Quadratmeter optimal nutzt:

Entrée: Viel Platz für Garderobe und Schränke

Energieausweis

Endenergieverbrauch
184.00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
184,00 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
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125
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200
225
>250

Lage

Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur im Herzen von Nordhorn. Hier wohnen Sie am Puls der Stadt mit kurzen Wegen für den Alltag: Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nachbarschaft. Mobilität: Perfekte Anbindung an den ÖPNV (Bushaltestellen direkt nah) sowie eine schnelle Erreichbarkeit der B213 und der Autobahnen A31/A30. Freizeit: Das belebte Stadtzentrum von Nordhorn („Vechte-Stadt“) mit seinen Cafés und Kanälen sowie der Stadtpark sind nur wenige Gehminuten entfernt.