+VERKAUFT+

48527 Nordhorn

295.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft
#Zum Verkauf#Haus

Überblick

Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!

Objektnummer: C21_ISBO_38246

Zimmer: 6 Zimmer

Grundstücksfläche: 600

Wohnfläche: 167.8

Provision: 4.17% inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses super großzügig geschnittenes Bungalow-Fertighaus von der Firma Gussek wurde 1974 erbaut und in den letzten Jahren teilweise modernisiert und mit viel Liebe ins Detail renoviert. Das Haus besticht durch seine hellen und weitläufig geschnittenen Räume. Hier wurde bei der Planung kein Platz verschenkt. Das Haus erhielt bereits neue Kunststofffenster, eine komplett neue Elektrik, eine neue Haustür (eine Scheibe defekt), sowie ein neues, voll ausgestattetes Bad im Erdgeschoss. Auch das Dach wurde neu gedämmt. Das gesamte Haus hat eine Wohnfläche von ca. 167 m², wovon noch etwa 34 m² auszubauen sind. Der Anfang ist bereits gemacht. Das Objekt ist größtenteils unterkellert! Die Kellerräume werden auch voll genutzt, da sie teilweise beheizbar sind. Ein Raum dient den Kindern als Spielzimmer und ein weiterer Raum ist mit einer tollen Sauna für bis zu 6 Personen ausgestattet. Zudem gibt es hier eine Dusche und einen Ruhebereich. Auch die Gasheizung befindet sich auf dieser Etage. Der Garten ist sehr pflegeleicht angelegt worden und ist nicht einsehbar. Wir haben hier ausschließlich viel Rasenfläche, eine sehr schöne große, gepflasterte Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Diese ist so angebracht worden, dass sie im Sommer die gesamte Terrasse beschattet. Weiter gibt es hier eine Art Wintergarten, den man auch an nicht so schönen Sommertagen super nutzen kann. Auch ein großer Fuhrpark ist hier kein Problem, die lange Auffahrt bietet Platz für bis zu drei Autos und zusätzlich gibt es eine Garage, einen Carport und einen weiteren Stellplatz.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
175.00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
175,00 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Das Haus befindet sich in einer altgewachsenen Siedlung in einer Sackgasse. Somit haben Sie keinen Durchgangsverkehr. Die Dinge des alltäglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen.