Attraktiv reduziert – Großzügiges Einfamilienhaus mit herrlichem Weitblick
84183 Niederviehbach
529.000 €
Überblick
Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!
Objektnummer: C21_REKU_43726
Zimmer: 6 Zimmer
Grundstücksfläche: 1023 m²
Wohnfläche: 233.02 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Willkommen zuhause. Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Hanglage ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Mit viel Platz, einem herrlichen Ausblick und durchdachten Details bietet es ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und komfortables Leben.
Energieausweis
Lage
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage am Ortsrand von Oberviehbach, einem Ortsteil der Gemeinde Niederviehbach im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Die Fichtenstraße ist eine wenig befahrene Anliegerstraße in gepflegtem Wohnumfeld – ideal für Familien, Ruhesuchende oder alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie ärztliche Versorgung befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind in wenigen Fahrminuten gut erreichbar. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, der nächste Bahnhof mit Anschluss Richtung Landshut und Plattling liegt im nahegelegenen Wörth an der Isar (ca. 5–6 km). Auch die Autobahn A92 ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Immobilie besonders attraktiv für Pendler macht. Ein zusätzlicher Pluspunkt für Berufstätige: Das BMW Werk Dingolfing – einer der größten Arbeitgeber der Region – befindet sich in der Nähe und ist in kurzer Zeit bequem erreichbar. Neben der gut entwickelten Infrastruktur bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Spaziergänge, Radtouren und Naturerlebnisse in der Nähe der Isar sowie vielfältige Sport- und Vereinsangebote vor Ort runden das Angebot ab.
Sonstige Angaben
Sie finden dieses Angebot ansprechend und wollen noch mehr über diese Immobilie erfahren? Schauen Sie sich den 360° Rundgang an und bilden sich einen eigenen Eindruck. Vereinbaren Sie eine Objektbesichtigung und überzeugen sich selbst. Keine Sorge: durch die Anfrage der Immobilie, die Zusendung des Exposés, die Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit ihnen. Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Dopplermaklertätigkeit: Der Anbieter ist im Rahmen der Dopplermaklertätigkeit nach § 656c BGB für den Eigentümer mit derselben Provision, wie für den Käufer, tätig.