VERKAUFT - Preis-Leistungs-Champion: gepflegte Eigentumseinheit mit Stellplatz!
41372 Niederkrüchten
100.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_LSTR_42849
Zimmer: 2 Zimmer
Wohnfläche: 61.5 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Sie müssen gucken kommen! Zum Top Preis erhalten Sie eine Immobilie in begehrter und ruhiger Lage, zwei großzügige Zimmer, plus geräumige Küche und einem Badezimmer mit Wanne und Dusche! Und das Beste: ob mit dem Fahrrad oder dem Auto, beides parken Sie bequem auf dem Hinterhof - ohne weitere Kosten. Denn der Stellplatz ist bereits im Preis inklusive.
Diese charmante 2-Zimmer-Souterrain-Einheit überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, viel Platz und einer angenehmen Atmosphäre.
Energieausweis
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Niederkrüchten. Diese Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Hariksee aus, der fußläufig erreichbar ist und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radtouren und Bootsfahrten bietet. In unmittelbarer Umgebung finden sich zudem lokale Einrichtungen wie die Kapelle St. Georg und die Brempter Mühle, die das kulturelle Bild des Ortsteils prägen. Für den täglichen Bedarf sind im nahegelegenen Zentrum von Niederkrüchten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und weitere Dienstleistungen vorhanden. Eine Bushaltestelle in der Nähe gewährleistet die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Niederkrüchten liegt im Kreis Viersen am linken Niederrhein und grenzt unmittelbar an die Niederlande. Die Gemeinde profitiert von ihrer Lage im Naturpark Maas-Schwalm-Nette, der mit ausgedehnten Wäldern, Seen und Naturschutzgebieten zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bietet. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A52 gegeben, die schnelle Verbindungen zu Städten wie Mönchengladbach, Düsseldorf und Roermond in den Niederlanden ermöglicht. Diese Städte bieten erweiterte Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangebote sowie internationale Flughäfen, was die Region auch für Pendler attraktiv macht.
Sonstige Angaben
Eigentümer aufgepasst: Jetzt auch Ihre Immobilie bewerten lassen! Verkaufen Sie nie ohne Markteinschätzung. Egal ob unrenoviert, saniert, geerbt oder der nächste Lebensabschnitt bevor steht. Unsere Bewertung kostet Sie nichts und ist unverbindlich! Rufen Sie uns an unter 02452 2482636 oder direkt ONLINE bewerten. Verwenden Sie dazu bitte den folgenden Link: https://immo-angels.century21.de/bewerten