Grundstück! Wohnen am Rhein – Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Niederkassel-Rheidt

53859 Niederkassel

275.000 €

#Zum Verkauf#Bauland

Überblick

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Objektnummer: C21_MAGI_2021301

Grundstücksfläche: 424 m²

Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Sie träumen von einem Eigenheim in attraktiver Lage und möchten Ihre individuellen Wohnvorstellungen verwirklichen? Dieses Baugrundstück in Niederkassel bietet Ihnen die Gelegenheit, den Grundstein für Ihr zukünftiges Zuhause zu legen.

Die Lage am Rhein verleiht dem Grundstück einen besonderen Reiz. Die Nähe zum Wasser und die reizvolle Rheinlandschaft schaffen ein ansprechendes Wohnumfeld, das Naturverbundenheit und Lebensqualität miteinander verbindet.

Ob ein modernes Einfamilienhaus, ein gemütliches Zuhause für die Familie oder ein individuell gestaltetes Wohnkonzept – hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnideen zu realisieren, soweit die baurechtlichen Voraussetzungen dies zulassen.

Besonders attraktiv ist die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Lage in Niederkassel, zwischen den Städten Köln und Bonn. Spaziergänge entlang des Rheins und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung machen diesen Standort zu einem interessanten Lebensmittelpunkt.

Gestalten Sie Ihre Zukunft am Rhein und schaffen Sie sich einen Ort, an dem Sie sich langfristig zu Hause fühlen können.

Gerne informieren wir Sie über die weiteren Grundstücksdetails und stehen Ihnen für Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte und weitere Versorger sind in der Umgebung schnell erreichbar. Auch Familien profitieren von der Lage, da Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote bequem in der näheren Umgebung liegen. Niederkassel überzeugt zudem durch seine Position zwischen Köln und Bonn und bietet damit attraktive Voraussetzungen für Berufspendler. Über die umliegenden Straßen sind sowohl die Nachbarorte als auch die Autobahnanbindungen zügig erreichbar. Gleichzeitig sorgt das gewachsene Wohnumfeld für ein angenehmes und ruhiges Wohngefühl. Naherholungsmöglichkeiten entlang des Rheins sowie Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Insgesamt verbindet dieser Standort eine gute Infrastruktur mit naturnahem Wohnen in attraktiver Lage.