VERKAUFT!!! Gimmeldingen – Villa auf Neubauniveau in TOP Aussichtslage!
67435 Neustadt
948.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_NIJA_40365
Zimmer: 6 Zimmer
Grundstücksfläche: 623 m²
Wohnfläche: 194 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Architekten-Villa bietet Ihnen den perfekten Mix aus zeitgenössischem Design, modernster Technik und einem beeindruckenden Raumkonzept. Eingebettet in einer wunderschönen, ruhigen Lage und umgeben von einer mediterranen Gartenlandschaft, ist dieses Anwesen ein echtes Juwel für anspruchsvolle Käufer, die höchsten Wohnkomfort suchen.
Energieausweis
3D Tour
Lage
Diese exklusive Villa liegt direkt am Waldrand und bietet einen unvergleichlichen Fernblick in die Rheinebene. In der angenehmen Wohnatmosphäre, die von Weinbergen und Wäldern geprägt ist, finden Sie in direkter Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Ausflügen in die Natur einladen. Besonders die Nähe zu den Weinbergen macht Gimmeldingen zu einem attraktiven Wohnort für alle, die das Landleben und die Nähe zur Natur schätzen, jedoch nicht auf die städtische Infrastruktur verzichten möchten. Gimmeldingen liegt in exponierter Lage am Rand des Pfälzer Waldes und am Mittelpunkt der Deutschen Weinstraße. Pfälzer Lebensart, Erholung und Genuss stehen an erster Stelle. Hier kann sich jeder wohlfühlen, nicht nur die 2.500 Einwohner! Die Autobahn A65 ist in weniger als 5 Minuten gut über Neustadt zu erreichen und Sie gelangen nach Ludwigshafen/Mannheim in ca. 20 Minuten. Eine Grundschule finden Sie direkt im Ort und einen Kindergarten im nahegelegenen Königsbach. Weiterführende Schulen aller Art sind Neustadt angesiedelt. Für den kulinarischen Genuss sorgen mehrere Restaurants im Ortskern von Königsbach und Gimmeldingen. Den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle) erreichen Sie in wenigen Gehminuten, den nächsten Supermarkt in ca. 2,5 km. Ein Arzt finden Sie vor Ort, eine Apotheke ist im Ortsteil Mußbach anzutreffen und das Krankenhaus Hetzelstift in Neustadt ist knappe 5 km von der Immobilie entfernt.
Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision, diese ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent). Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. HIER IST WEITERSAGEN ANGESAGT! WIR ZAHLEN BIS ZU 2.500 EURO FÜR JEDEN ERFOLGREICHEN VERKAUFSTIPP! Sie kennen jemanden, der ein Haus, eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Ladenlokal verkaufen möchte? Dann sichern Sie sich bei uns Ihre Tipp-Geber Prämie! DENKEN SIE ÜBER DEN VERKAUF IHRER IMMOBILIE NACH? Fordern Sie hier eine kostenfreie und unverbindliche Immobilienbewertung an: www.bewertung.century21.de Rufen Sie uns an: 06321-956030 oder schreiben Sie uns: [email protected] Besuchen Sie uns: www.immoservice.century21.de Der Energieausweis liegt in aktueller Form zur Besichtigung vor!