Unternehmer und Investoren aufgepasst - Modernes Renditeobjekt in zentraler Lage
21629 Neu Wulmstorf
1.336.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_JTHU_48133
Zimmer: 10 Zimmer
Grundstücksfläche: 603 m²
Wohnfläche: 321 m²
Provision: 4.17% inkl. MwSt.
Beschreibung
Willkommen in diesem beeindruckenden Mehrfamilienhaus, bestehend aus vier Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 321 m² und einem Grundstück von ca. 603 m². Das im Jahr 2000 erbaute und 2020 renovierte Gebäude weist eine hervorragende Energieeffizienzklasse A+ auf.
Energieausweis
Lage
Neu Wulmstorf verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die fast alle fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind (Aldi, Lidl, Rewe, Famila). Diverse Friseure, Restaurants, KFZ-Werkstätten und Handwerksbetriebe sind angesiedelt. Ein großes Gewerbegebiet bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten (Möbelhaus und andere), Grundschule, weiterführende Schule, Hallen- und Freibad, alles fußläufig erreichbar. Ein besonderes Highlight ist das Kino an der Hauptstraße. Eine moderne Autowaschstraße ist ebenfalls vorhanden sowie mehrere Fitnesstudios. Kinder und auch Erwachsene werden ihre helle Freude im nahegelegenen Landhof haben, der vom Dorfkrugbetreiber (Sylter Dressing) betrieben wird. Hier können Kinder Tiere beobachten oder auf einem sehr großen Spielplatz beschäftigt werden, während die Erwachsenen im Hofladen einkaufen oder etwas in der Außengastronomie essen und trinken können. Behördengänge sind im Rathaus in der Bahnhofstraße möglich. Hier befindet sich auch das Standesamt und die Meldestelle. Große Firmen wie Airbus, Shell oder Aluminiumwerke, die berufliche Perspektiven ermöglichen, sind in etwa einer halben Stunde erreichbar. Diese Perspektive eröffnet sich aber auch hier im Ort. Das Wochenblatt bietet in jeder Ausgabe zahlreiche Jobs in der unmittelbaren Umgebung an.