Repräsentatives Traumhaus in toller Lage
41334 Nettetal
730.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_CHSH_18396
Zimmer: 4.5 Zimmer
Grundstücksfläche: 820 m²
Wohnfläche: 163 m²
Provision: 2.5%
Beschreibung
Sie suchen ein gepflegtes Haus, an dem Sie nichts zu machen brauchen und einfach einziehen können? Sie brauchen ein großzügiges und freundliches Anwesen, in dem Sie auch anspruchsvolle Gäste empfangen können? Sie möchten ein Zuhause, in dem Sie sich einfach all Ihren Lieblingsbeschäftigungen hingeben und sich einfach wohlfühlen können? Dieses wunderschöne Zenker-Haus besticht durch Großzügigkeit und Freundlichkeit und lässt keine Wünsche offen.
Energieausweis
Lage
Am Ortsrand von Nettetals Herzstück, der schönen Samt- und Seidenstadt Lobberich, liegt dieses wunderschöne Anwesen in begehrter Wohnlage mit geringem Anliegerverkehr. Schon nach wenigen Minuten Fußmarsch sind Sie in den Lobbericher Feldern. Alte Alleen und Gehöfte liegen in der malerischen Landschaft und laden zum Wandern, Radeln, Skaten oder Reiten ein. Doch auch die Innenstadt von Lobberich ist nicht weit: Das komplette infrastrukturelle Angebot von Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Einrichtungen wie Schulen oder dem Krankenhaus ist selten mehr als 2 Kilometer entfernt, also auch mit dem Rad oder zu Fuß gut zu erreichen. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist nur wenige hundert Meter entfernt. Auch für Pendler ist die Lage ideal: In zwei Minuten sind Sie auf der B509, in weniger als zehn Minuten schon auf der A61. So erreichen Sie innerhalb einer halben Stunde Düsseldorf, Viersen, Krefeld, Mönchengladbach oder auch Venlo. Die holländische Grenze ist kein Viertelstunde entfernt. Ob Wasserski, Klettern oder einfach gemütlich Radeln und Natur genießen: Nettetal und seine Umgebung bieten Ihnen Vieles. Der nächste Golfplatz ist rund 5km entfernt und ein breites Angebot an weiteren Aktivitäten, wie Paddeln, Segeln und sogar Surfen sind hier verfügbar.
Sonstige Angaben
Die Wohnfläche des Hauses setzt sich zusammen aus ca. 135 Quadratmetern Netto-Wohnfläche und jeweils der halben Balkon- und Terrassenfläche. Die weiteren (beheizten) Räumlichkeiten im Keller fanden hierbei keine Berücksichtigung, sondern in der Nutzfläche, die auch die Garagenfläche beinhaltet.