Bezahlbar durch Erbpacht: Top-gepflegte Doppelhaushälfte mit bester Anbindung in ruhiger Lage!

81829 München

849.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft
#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_HOAN_37661

Zimmer: 6 Zimmer

Grundstücksfläche: 389

Wohnfläche: 167

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Haben Sie hohe Ansprüche? Brauchen Sie viel Platz? Wünschen Sie sich gleichzeitig die Vorzüge der Großstadtmetropole München und ruhige Nachbarschaft? Dann sind Sie hier goldrichtig! Helle Farben, natürliche Baustoffe, großzügige optimale Raumaufteilung und der naturnah angelegte Garten mit Fischteich schaffen echte Lebensqualität. Dazu kommen hochwertige Ausstattung und praktische Einbauten wie z. B. Kachelofen, begehbarer Kleiderschrank, allmilmö-Einbauküche, tolles Badezimmer und im ganzen Haus große Tür- und Fenster-Elemente. Die vielen schönen Zimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Hobby und Beruf. Seit Ausbau 1999 inkl. zwei Gauben und großem Galeriefenster ist unter dem Dach ein tolles Büro untergebracht. Leicht können Sie hier eine Einliegerwohnung abtrennen. Im Keller haben Sie neben viel Stauraum und Nutzfläche auch noch einen vielseitig verwendbaren Hobbyraum zur Verfügung. Sie haben so viele Möglichkeiten!

Energieausweis

Endenergieverbrauch
88.00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
88,00 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Trudering-Riem ist der Stadtbezirk 15 der bayerischen Landeshauptstadt München im östlichen Bereich Münchens. Im Westen grenzt er an die Stadtbezirke Berg am Laim und Bogenhausen, im Süden an den Stadtbezirk Ramersdorf-Perlach, im Norden an Johanneskirchen und im Osten an die Gemeinden Aschheim, Feldkirchen, Haar und Putzbrunn. Alles für den täglichen Bedarf ist im Umkreis von ca. einem Kilometer erhältlich. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Hier können Sie auch gut mal auf Ihr Auto verzichten. Für Familien mit Kindern gibt es Kinderbetreuung und Schulen sämtlicher Bildungsgrade. Alle Vorzüge der Landeshauptstadt stehen Ihnen zur Verfügung! Dazu kommt die attraktive Nähe zu Alpen und 5-Seen-Land. Durch beste Anbindung an die A94 sind Sie mit dem Auto in wenigen Minuten auf der Autobahn und in allen Richtungen schnell am Ziel.

Doppelhaushälfte in München kaufen (ID: 37661) | C21