Gemütliches Zuhause mit zwei Balkonen und heller Wohnatmosphäre

45481 Mülheim

935 € / Monat

Warmmiete

Diese Immobilie wurde bereits vermietet

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Überblick

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Objektnummer: C21_SVTH_48842

Zimmer: 3 Zimmer

Wohnfläche: 83.67 m²

Kaltmiete: 635 €

Nebenkosten: 300 €

Warmmiete: 935 €

Kaution: 1.270 €

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83,67 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwölf Parteien. Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

92.20 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1984

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

3D Tour

Lage

In fußläufiger Nähe finden Sie zahlreiche gastronomische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Erholung bieten die nahegelegenen Oberläufe des Wambaches. Die medizinische Versorgung ist durch Allgemeinmediziner, Fachärzte und mehrere Krankenhäuser in Mülheim an der Ruhr, darunter das Krankenhaus St. Marien-Hospital, bestens abgedeckt. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien. Zudem ist die A40 schnell erreichbar und gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Mülheim an der Ruhr bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten: Das Theater an der Ruhr lädt zu spannenden Aufführungen ein, und das Kulturzentrum Ringlokschuppen ist ein lebendiger Ort für Theater, Musik, Tanz, Performance und Lesungen. Ergänzt wird das kulturelle Angebot durch das Kunstmuseum Mülheim an der Ruhr sowie das Kloster Saarn, die beide einen Besuch wert sind.

Ausstattung

DIE DETAILS AUF EINEN BLICK - Etagenwohnung im 1. Obergeschoss - 3 Zimmer - 2 Balkone - ca. 83,67 m² Wohnfläche - hell gefliestes Tageslicht-Wannenbad - separates Gäste-WC - Keller - Waschküche

Sonstige Angaben

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Bei erfolgreichem Zustandekommen eines Mietvertrags entstehen dem Mieter keine Maklerkosten (Gesetzliche Regelung "Bestellerprinzip").