Mit viel Herz renoviertes Mehrfamilienhaus, aus altem Familienbesitz im schönen Willebadessen
288.29 m2 Wohnfläche | 393 m2 Grundstück
34439 Willebadessen
299.000 €
Ihr Ansprechpartner
Elvira Kumpf
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Kapitalanlage mit Weitblick - Wohnqualität über den Dächern von Mülheim
45468 Mülheim an der Ruhr
68.000 €
Überblick
Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!
Objektnummer: C21_ELKU_2021503
Zimmer: 2 Zimmer
Wohnfläche: 47.7 m²
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Beschreibung
Kapitalanlage & Wohnqualität über den Dächern von Mülheim an der Ruhr Eigentumswohnungen im Forum Tower, willkommen über den Dächern der schönen Stadt Mülheim an der Ruhr. Zum Verkauf stehen mehrere gepflegte Eigentumswohnungen im Forum Tower, einem markanten Wohnhaus in absolut zentraler Lage. Direkt im Herzen des Mülheimer Forum gelegen, profitieren die Wohnungen von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufszentrum, Gastronomie sowie dem neuen Gesundheitszentrum unmittelbar vor der Tür. Zum Verkauf steht, eine Wohnung mit 47,7qm in der 22 Etage. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Die Wohnung 47,7 qm groß und verfügen über einen Wohnraum, Kochnische, ein separates Schlafzimmer ein Badezimmer. Detaillierte Auskünfte zu Mieteinnahmen, sowie umfassende Einblicke in die Wohnung erhalten Sie gerne im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Energieausweis
Endenergieverbrauch
165.40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
1972
Heizungsart
Fernheizung
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Lage
Forum City beherbergt eine Vielzahl von Geschäften, Gastronomiebetrieben und Dienstleistern. Die Lage ist äußerst verkehrsgünstig, der Mülheimer Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nah-und Fernverkehr gewährleistet. Zudem sind zahlreiche Bus-und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe verfügbar. Die zentrale Position ermöglicht es, viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs, kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichen. In der Umgebung des Hans Böckler Platz finden sich zudem weitere Einrichtiguungen und Unternehmen, die das urbane Leben in Mülheim an der Ruhr bereichern.
Sonstige Angaben
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19 % Umsatzsteuer. Sie ist mit Beurkundung verdient und nach Rechnungsstellung fällig. Mit dem Verkäufer besteht ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe. Der Makler darf für beide Parteien tätig werden. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder Dritter. Trotz sorgfältiger Aufbereitung übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; die gesetzliche Haftung bleibt unberührt. Flächen und Maße sind Circa-Angaben. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Maßgeblich ist der notarielle Kaufvertrag. Personenbezogene Daten werden zur Bearbeitung der Anfrage, Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen und Erfüllung gesetzlicher Pflichten verarbeitet. Weitere Informationen: https://century21.de/penk-immobilien/datenschutz Nach dem Geldwäschegesetz sind wir bei ernsthaftem Kaufinteresse zur Identitätsprüfung verpflichtet. Bitte halten Sie einen gültigen Personalausweis oder Reisepass bereit. Bei einem im Fernabsatz geschlossenen Maklervertrag besteht für Verbraucher grundsätzlich ein Widerrufsrecht. Die Widerrufsbelehrung wird gesondert bereitgestellt. Die gesetzlich erforderlichen Energieangaben sind Bestandteil der Anzeige, sofern ein Energieausweis vorliegt. Dieser kann bei der Besichtigung eingesehen werden.