Wunderschönes Einfamilienhaus am Muldenstausee/ Mühlbeck mit Pool und großem Grundstück zu verkaufen
06774 Muldestausee
349.000 €
Überblick
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Objektnummer: EFH-MB-VK349
Zimmer: 6 Zimmer
Grundstücksfläche: 1638 m²
Wohnfläche: 170 m²
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. und wird nach Beurkundung fällig.
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Muldestausee, Ortsteil Mühlbeck, bietet auf rund 170 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 1.638 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer mit dem Wunsch nach zusätzlichem Entwicklungspotenzial.
Energieausweis
Lage
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Mühlbeck der Gemeinde Muldestausee im Landkreis Anhalt-Bitterfeld. Die Region zählt zu den beliebtesten Wohn- und Erholungsstandorten im östlichen Sachsen-Anhalt und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Goitzschesee und zum Muldestausee, die mit ihren weitläufigen Wasserflächen, Rad- und Wanderwegen sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten einen hohen Erholungswert bieten. Wassersportler, Naturfreunde und Familien finden hier ideale Bedingungen für eine aktive Freizeitgestaltung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine reizvolle Seenlandschaft, ausgedehnte Waldgebiete und eine hohe Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen sowie Angebote des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Städte Bitterfeld-Wolfen, Dessau-Roßlau und Leipzig sind über die gut ausgebaute Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Dadurch eignet sich der Standort auch hervorragend für Berufspendler, die naturnah wohnen und gleichzeitig von den wirtschaftlichen Zentren der Region profitieren möchten.
Sonstige Angaben
Dieses Objekt wurde durch unseren hauseigenen Baufinanzierungspartner Prometheus Capital GmbH geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung. Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag. Hohe Zinsen müssen nicht sein ! Aktuell gibt es verschiedene Fördermöglichkeiten über die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) oder der Sächsischen Aufbaubank (SAB). Gern können wir Sie dazu beraten. HAFTUNG: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. UNSER SERVICE: Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite.