VERKAUFT - Ideal für junge Familien: Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten & Garage
41199 Mönchengladbach
399.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_CPIE_44535
Zimmer: 5 Zimmer
Grundstücksfläche: 244 m²
Wohnfläche: 130 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Das ist Ihre Chance! Ideal für junge Familien, die ohne aufwendige Sanierungsmaßnahmen einziehen und direkt mit dem Wohnen beginnen möchten.
Energieausweis
Lage
Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Mönchengladbacher Stadtteil Odenkirchen – einem gewachsenen Wohngebiet mit hohem Freizeitwert und idealen Rahmenbedingungen für Familien. Odenkirchen überzeugt durch seine angenehme Nachbarschaftsstruktur, gute Erreichbarkeit und die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar. Auch der Wochenmarkt auf dem Martin-Luther-Platz und verschiedene Spielplätze bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten für Familien mit Kindern. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnen A61 und A46 in wenigen Minuten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut – der Bahnhof Mönchengladbach-Odenkirchen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Rheydt, Hauptbahnhof sowie ins Umland. Für Naturfreunde und Sportbegeisterte bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung – ob Joggen, Radfahren oder Spaziergänge in den nahen Grünanlagen oder im Tierpark Odenkirchen. Hier wohnen Sie zentral und familienfreundlich – mit allen städtischen Vorzügen in greifbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Eigentümer aufgepasst: Jetzt auch Ihre Immobilie bewerten lassen! Verkaufen Sie nie ohne Markteinschätzung. Egal ob unrenoviert, saniert, geerbt oder der nächste Lebensabschnitt bevor steht. Unsere Bewertung kostet Sie nichts und ist unverbindlich! Rufen Sie uns an unter 02452 2482636 oder direkt ONLINE bewerten. Verwenden Sie dazu bitte den folgenden Link: https://immo-angels.century21.de/bewerten