Lichtdurchflutete 4-Zimmer Maisonettewohnung mit wunderschönem Garten!
55278 Mommenheim
399.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_SWEY_40192
Zimmer: 4 Zimmer
Grundstücksfläche: 193.5 m²
Wohnfläche: 97 m²
Provision: 3% inkl. MwSt.
Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Hier erwartet Sie nicht nur ein traumhaftes Wohnambiente, sondern auch eine freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft. Diese charmante Wohnung, Teil einer Doppelhaushälfte, liegt in der Nähe des historischen Ortskerns von Mommenheim.
Energieausweis
Lage
Mommenheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Selz an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Oppenheim hat. Zwei Kindergärten, eine Grundschule, zwei Fitnesstudios, sowie Penny und Wasgau - alles, was man braucht, ist vorhanden. Durch den Ort führt die zwischen 1820 und 1830 angelegte Gaustraße von Mainz nach Worms, diese wird seit Anfang der 2000er Jahre als Ortsumgehung Landesstraße 425 westlich geschnitten. Zur Bundesstraße 420 sind es in südlicher Richtung 6 km. Die Bundesautobahn 63 ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Kreisstraße 38 durchquert Mommenheim in Richtung Schwabsburg, die Kreisstraße 34 in Richtung Lörzweiler und Zornheim. Mommenheim liegt im Gebiet des Rhein-Nahe-Nahverkehrsverbundes. Die nächsten Bahnhöfe sind jeweils etwa 7 km von Mommenheim entfernt: Nackenheim und Nierstein an der Bahnstrecke Mainz–Ludwigshafen sowie Nieder Olm an der Bahnstrecke Mainz–Alzey. Die Regio-Linie 660 des Omnibusverkehrs Rhein-Nahe bietet wochentags zwei Mal stündlich, am Wochenende stündlich Verbindungen nach Mainz Hbf sowie wochentags stündlich, am Wochenende alle zwei Stunden zum Bahnhof Alzey. Sie bietet damit einen Ersatz für die 1985 stillgelegte Bahnstrecke Bodenheim–Alzey und deren Bahnhof Mommenheim (Rhein).
Sonstige Angaben
Angaben des Eigentümers / Auftraggebers: Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des aktuellen Eigentümers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich. CENTURY 21 Felten Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Weitere Angebote im Rhein-Main-Gebiet finden Sie unter www.felten.century21.de