IHR NEUES EIGENHEIM MIT POOL - Gemütliche Doppelhaushälfte ruhig gelegen
83714 Miesbach
670.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_ANHF_40988
Zimmer: 4 Zimmer
Grundstücksfläche: 394 m²
Wohnfläche: 126.6 m²
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Pool in Miesbach! Diese zuletzt in 2023 modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1979 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 126 m² und liegt auf einem idyllischen Grundstück von ca. 394 m². Genießen Sie gemütliche Abende in Ihrem eigenen Garten mit Süd-Terrasse und Pool oder in einem der vier gut geschnittenen Zimmer. Eine praktische Einbauküche inkl. Geräten ist bereits vorhanden und sorgt für kulinarische Erlebnisse. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine wohltuende Fußbodenheizung und ein separates Gäste-WC, sowie ein modernes Badezimmer im Obergeschoss. Der Keller bietet zusätzliche Nutz- und Lagerfläche. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die modernen Komfort und eine ruhige Umgebung schätzen.
Energieausweis
3D Tour
Lage
Miesbach ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern. Sie ist mit ca. 12.500 Einwohnern die kleinste Kreisstadt in Oberbayern und mit rund 700 m ü. NHN eine der höchstgelegenen Kreisstädte Deutschlands. Die Stadt liegt in der Region Oberland, direkt am Rand der Bayerischen Alpen, 45 km südöstlich von München, 30 km westlich von Rosenheim und 22 km östlich von Bad Tölz im Tal der Schlierach. Die gemütliche Doppelhaushälfte befindet sich am nord-westlichen Ortsrand in einer ruhigen Wohnsiedlung. So erreicht man in nur wenigen Gehminuten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Spielplätze, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Sonstige Angaben
Das Objekt wird derzeit noch von den Verkäufern bewohnt und ist voraussichtlich ab Januar 2026 beziehbar. Keine Sorge: Durch das Zusenden des Exposés, Durchführen von Besichtigungen sowie durch die Anforderung und Weitergabe von weiteren Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Bei dieser Vermittlung sind wir alleiniger Interessenvertreter des aktuellen Eigentümers und werden auch durch diesen bezahlt.