Modernisiert. Großzügig. Kurortnah – Einfamilienhaus mit Stil und Perspektive

98666 Masserberg

239.999 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_TRAG_47520

Zimmer: 6.5 Zimmer

Grundstücksfläche: 898

Wohnfläche: 203

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1921 errichtet, vereint historischen Charakter mit modernen Wohnstandards und bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche reichlich Raum für individuelle Wohnideen. Die Immobilie wurde zuletzt 2021 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten, bezugsfertigen Zustand.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
312.93 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
1921
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
312,93 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer besonders attraktiven Höhenlage im südlichen Thüringer Wald – in einem staatlich anerkannten Kurort, der für seine reine Luft, Ruhe und natürliche Umgebung bekannt ist. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit gepflegtem Umfeld, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Die Gemeinde ist geprägt von einem gesundheitsorientierten Lebensstil und einer traditionsreichen Kurgeschichte. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Wanderwege, Loipen, ein Kurpark, medizinische Einrichtungen sowie gastronomische Angebote. Die Höhenlage sorgt für ein angenehmes Klima zu jeder Jahreszeit – sowohl für Erholungssuchende als auch für sportlich Aktive. Dank der verkehrsgünstigen Anbindung sind auch umliegende Städte wie Suhl, Ilmenau oder Coburg in überschaubarer Zeit erreichbar. Die Lage eignet sich ideal für Familien, Ruhesuchende oder Kapitalanleger, die ein charmantes Wohnhaus in einem der gefragtesten Luftkurorte Thüringens suchen.