**VERKAUFT** Stylische ETW mit unverbautem Fernblick
91459 Markt Erlbach
309.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_HETO_48393
Zimmer: 3 Zimmer
Wohnfläche: 75 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Diese stilvolle und hochwertig ausgestattete ETW befindet sich im 1. Stock einer kleinen attraktiven und gut verwalteten Wohnanlage mit 8 Parteien im beliebten Markt Erlbach.
Über das Herzstück der Wohnung mit einem modernen offenen Wohnkonzept im Wohn- Essbereich kommt man auf den großzügigen Balkon mit einer fantastischen Aussicht über Wiesen, Felder und Wälder. Der perfekte Ort für geselliges Beisammensein oder sich nach der Arbeit zu entspannen. Auch über das gemütliche Schlafzimmer mit einer Ankleide ist der Balkon erreichbar.
Das Kinderzimmer wird aktuell als Homeoffice genutzt.
Energieausweis
Lage
Markt Erlbach liegt zwischen Neustadt a. d. Aisch und Fürth und befindet sich in waldreicher Gegend auf Anhöhe des Naturparks Frankenhöhe. Neben dem hohen Natur- u. Freizeitfaktor bietet die Gemeinde eine gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Metzger, Gaststätten, Apotheke, Bank, Ärzte sind in Markt Erlbach vorhanden. Auch Kindergärten, Kinderkrippe, Kinderhort und Grundschule mit angebundener Mittelschule sind im Ort gut zu erreichen. Zudem gibt es einen Skaterpark und das Rangaubad mit viel Spaß für die ganze Familie, diverse Vereine und Sportstätten . Und man hat einen guten Anschluss an den Verkehrsbund Großraum Nürnberg (VGN) mit Bahnverbindung nach Fürth und Nürnberg. Mit dem Auto erreicht man über die B8 Fürth, Herzogenaurach und Ansbach in ca. 25 Minuten. Nürnberg und Erlangen fährt man bequem in ca. 35 Minuten.