Attraktives Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Mainz-Bretzenheim
55128 Mainz
895.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_SWEY_48028
Zimmer: 8 Zimmer
Grundstücksfläche: 561 m²
Wohnfläche: 227 m²
Provision: 5.95% inkl. MwSt.
Beschreibung
In einer der gefragtesten Wohnlagen von Mainz-Bretzenheim präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien mit Platzbedarf.
Die Immobilie wurde im Jahr 1978 ursprünglich als Einfamilienhaus errichtet und später durch durchdachte Erweiterungen zu einem Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten umgestaltet. Im Jahr 1993 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses zu weiterem Wohnraum. Aktuell sind alle drei Einheiten zuverlässig vermietet.
Energieausweis
Lage
Mainz-Bretzenheim ist ein lebendiger Stadtteil im Südwesten von Mainz und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Flair und grüner Umgebung. Als einer der ältesten und größten Mainzer Stadtteile verbindet Bretzenheim dörflichen Charme mit einer hervorragenden Infrastruktur. Nur wenige Minuten vom pulsierten Treiben der Mainzer Innenstadt, bietet die Wohnung ein entspanntes Leben in der Großstadt. Gefeiert wird in Bretzenheim an Fastnacht, beim Brezelfest und auf der Kerb. Mainz-Bretzenheim hat sich seinen historischen Charakter und ein teilweise dörfliches Ambiente über die Jahrhunderte hinweg bewahrt. An Attraktivität hat der Stadtteil bei vielen Mainzern und Mainzerinnen deswegen nicht verloren - im Gegenteil. Denn es gibt auch das „moderne“ Bretzenheim mit seinen Wohnsiedlungen, Schulen und Kindergärten. Hervorragende Verkehrsanbindung: Mainz-Bretzenheim ist sehr gut in das Verkehrsnetz eingebunden. Die bequeme Anreise mit dem Auto ist ebenso möglich, wie die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel, darunter Busse und Bahnen. Die Straßenbahnlinien 51 und 53 sowie mehrere Buslinien gewährleisten eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum, zur Universität und zu anderen Stadtteilen.