Altstadt-Wohnen am Bischofsplatz: helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, wenige Schritte vom Dom
55116 Mainz
1.350 € / Monat
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
Überblick
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Objektnummer: 472
Zimmer: 3 Zimmer
Wohnfläche: 114.69 m²
Beschreibung
Stellen Sie sich einen Samstagmorgen vor: Sie öffnen die Flügeltüren zum französischen Balkon, das Weinlaub vor dem Geländer rauscht leise, und unten erwacht die Altstadt. Ein paar Schritte später stehen Sie mit frischem Brot und Blumen vom Markt wieder in Ihrer Küche. Genau dieses Lebensgefühl bietet diese Wohnung im ersten Obergeschoss eines kleinen, ruhigen Hauses am Bischofsplatz.
Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Vier Fenster an zwei Seiten, warmes Stäbchenparkett und klassische Sprossenfenster mit Klappläden schaffen eine Atmosphäre, in der man sofort ankommt. Hier finden ein langer Tisch für Freunde, eine großzügige Sofalandschaft und Ihr Lieblingsregal mühelos Platz.
Die separate Wohnküche ist ein echter Treffpunkt: Mit Fenstern nach zwei Seiten und viel Stellfläche planen Sie hier Ihre Traumküche samt Esstisch – ideal für alle, die gern kochen und Besuch bewirten.
Zwei weitere Zimmer passen sich Ihrem Leben an: ein ruhiges Schlafzimmer und ein zweites Zimmer als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Die Wohnung verfügt über zwei Bäder mit Tageslicht. Dank dem hellen Familienbad mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Waschmaschinenanschluss müssen Sie sich morgens nicht entscheiden, wer zuerst ins Bad darf. Das zweite Bad mit Dusche und Fenster entzerrt den Morgen und steht Ihren Gästen zur Verfügung. Ein langer Flur verbindet alle Räume und bietet Platz für Garderobe und Stauraum. Zusätzlichen Platz bietet ein eigener Kellerraum.
Kurz gesagt: eine Wohnung für Menschen, die Ruhe zu Hause und Leben vor der Haustür wollen.
Lage
Zentraler kann man in Mainz kaum wohnen. Der Bischofsplatz liegt im historischen Herzen der Stadt, der Dom ist nur wenige Gehminuten entfernt, das Zentrum gerade einmal 100 Meter. Samstags kaufen Sie auf dem Wochenmarkt am Dom ein, abends bummeln Sie durch die Augustinerstraße und den Kirschgarten, und an sonnigen Tagen sind Sie in wenigen Minuten am Rhein. Das Auto kann stehen bleiben: Einkaufsmöglichkeiten liegen 280 Meter entfernt, das nächste Restaurant 80 Meter. Ob Weinstube, Theaterabend oder spontanes Abendessen mit Freunden – nach Hause sind es immer nur ein paar Schritte. Auch für Familien ist die Lage ein Glücksfall: Kindergarten (230 m), Grundschule (310 m), Realschule (350 m) und Gymnasium (310 m) – jeder Weg ist ein kurzer Spaziergang.
Ausstattung
Stäbchenparkett im Wohnzimmer, klassische zweifach verglaste Holz-Sprossenfenster mit Klappläden und ein französischer Balkon mit schmiedeeisernem Geländer: Diese Wohnung hat genau den Charakter, den man in Neubauten vergeblich sucht. Flur, Schlafzimmer und das zweite Zimmer haben einen robusten, pflegeleichten Linoleumboden in Anthrazit, vor dem helle Möbel richtig zur Geltung kommen. Weiß lackierte Innentüren und die Wohnzimmertür mit Glaseinsätzen sorgen für ein freundliches, helles Gesamtbild. In der Küche sind Fliesenboden, Fliesenspiegel und alle Anschlüsse bereits vorhanden. Wie Ihre Küche aussieht, entscheiden Sie selbst – und dank Fenstern an zwei Seiten kochen Sie mit Tageslicht. Die Bäder sind hell und modern, beide mit Tageslicht: • Familienbad: Doppelwaschtisch mit zwei Spiegeln, wandhängendes WC, Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Fenster für Tageslicht und Belüftung, weiße Wandfliesen und anthrazitfarbener Fliesenboden • Duschbad: Dusche, WC und Fenster für Tageslicht, ideal für Gäste und als zweites Bad im Alltag Auf einen Blick: • Stäbchenparkett im Wohnzimmer • Fliesen in Küche und Bädern, Linoleum in den übrigen Räumen • Französischer Balkon • Zweifach verglaste Holz-Sprossenfenster, teilweise mit Klappläden • Große Wohnküche mit Fliesenboden und Fliesenspiegel, Anschlüsse vorhanden • Zwei Tageslichtbäder, davon eines mit Badewanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss • Zwei separate WCs • Gas-Zentralheizung mit Plattenheizkörpern in allen Räumen • Eigener Kellerraum • Langer Flur mit Platz für Garderobe und Schränke • Gepflegtes Treppenhaus in einem kleinen Haus mit wenigen Parteien
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns! Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt CENTURY 21 Sobko Immobilien keine Gewähr. Für Bilder im Internet wird keine Haftung übernommen. Basis ist die Besichtigung vor Ort. Insbesondere übernehmen wir keine Haftung für die Fläche, da wir die Fläche nicht nachgemessen haben. Diese Immobilie befindet sich bei CENTURY 21 Sobko Immobilien im qualifizierten Alleinauftrag. Alle Besichtigungen und Gespräche finden nur über unser Büro statt.