Großzügige 3-Raum-Wohnung mit Balkon – Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
39108 Magdeburg
162.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_TSOE_45754
Zimmer: 3 Zimmer
Wohnfläche: 85.92 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit klassischem Altbaucharme, befindet sich im 3. Obergeschoss diese wunderschöne, ca. 86 m² große Wohnung, die mit ihrer gelungenen Kombination aus historischem Charakter und zeitgemäßer Wohnqualität begeistert. Schon beim Betreten spürt man die angenehme Großzügigkeit und den besonderen Flair, den nur Altbauten dieser Epoche vermitteln – hohe Decken, harmonische Raumproportionen und viel Tageslicht schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.
Energieausweis
Lage
Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindertagesstätten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Auch mit dem Auto ist das Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichbar. Der Stadtteil überzeugt durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage, gepflegte Altbauten und ein angenehmes Wohnumfeld. Parks und Grünanlagen in der Nähe bieten Erholung und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.