Zweifamilienhaus für Handwerker in ruhiger Lage
58509 Lüdenscheid
190.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_MGHO_44651
Zimmer: 6 Zimmer
Grundstücksfläche: 849 m²
Wohnfläche: 137.4 m²
Beschreibung
Die Immobilie in ruhiger Hanglage von Lüdenscheid bietet auf einem ca. 849 m² großen Grundstück nicht nur viel Platz im großzügigen Garten, sondern auch eine massive Garage und ein Carport. Das 1964 errichtete Zweifamilienhaus mit individueller Architektur ist renovierungsbedürftig und wurde um das Jahr 2000 mit einem Anbau erweitert und teils modernisiert – inklusive Dach, Bäder und Elektrik. Die Gastherme wurde in den 1990ern erneuert.
Mit ca. 137,40 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer bietet das Haus individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Energieausweis
Lage
Diese Immobilie besticht durch ihre idyllische Lage in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Trotz der beschaulichen Umgebung brauchen Sie auf städtische Annehmlichkeiten nicht zu verzichten, denn Einkaufsmöglichkeiten sind nur 1,3 km entfernt. Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da sich eine Schule nur 300 m entfernt befindet. Auch ein Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe, nur 570 m entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle lediglich 220 m vom Haus entfernt. Hier können Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und urbaner Lebensqualität finden.
Sonstige Angaben
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen, Inhaber Jan Schmittmann, übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.