Provisionsfrei!!! Zwei zum Preis von Einer - Wohnen und Vermieten gleichzeitig!
114 m2 Wohnfläche | 591 m2 Grundstück
67360 Lingenfeld
340.000 €
Ihr Ansprechpartner
Marc Mattern
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Provisionsfrei!!! EG-Wohnung mit autarker Souterrain-Einheit
67360 Lingenfeld
230.000 €
Überblick
Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!
Objektnummer: C21_MYMA_50184
Zimmer: 3 Zimmer
Grundstücksfläche: 591 m²
Wohnfläche: 68 m²
Beschreibung
Entdecken Sie diese Immobilie noch vor einer Besichtigung! Weitere Fotos sowie einen exklusiven 3D-Rundgang finden Sie auf unserer Webseite.
Treten Sie ein in eine Immobilie, die durch ein außergewöhnlich durchdachtes und großzügiges Raumkonzept besticht. In einer gepflegten, familiären Hausgemeinschaft mit lediglich sechs Wohneinheiten genießen Sie hier ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre.
Energieausweis
Endenergieverbrauch
133.60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
3D Tour
Lage
Stellen Sie sich vor, Sie beginnen Ihren Feierabend mit einem entspannten Spaziergang durch die idyllischen Altrheinauen. In Lingenfeld ist das kein Urlaubsszenario, sondern gelebter Alltag. Wer hier wohnt, genießt das Beste aus zwei Welten: die Ruhe einer naturnahen Gemeinde und die Dynamik der nahen Metropolregion. Lingenfeld ist ein Ort, an dem Nachbarschaft noch großgeschrieben wird. Ob beim schnellen Einkauf beim Bäcker um die Ecke, in den örtlichen Supermärkten oder beim Besuch der gemütlichen Gastronomie – hier fühlt man sich sofort angekommen. Familien schätzen besonders die kurzen Wege: Kindergärten und die Grundschule sind sicher erreichbar, was den Alltag herrlich entschleunigt. Die Lage könnte für Pendler kaum idealer sein. Dank der hervorragenden Anbindung an die B9 und den eigenen S-Bahn-Anschluss liegen Städte wie Speyer, Germersheim oder das wirtschaftliche Zentrum Mannheim/Ludwigshafen praktisch vor der Haustür. Sie wohnen im Grünen, sind aber in wenigen Minuten mitten im Geschehen. Ob eine Radtour durch die Rebenmeere der Südpfalz oder ein Sommertag am Baggersee – die Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür sind grenzenlos. Lingenfeld bietet Ihnen den Raum, den Sie zum Durchatmen brauchen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen. Ein Ort, der nicht nur eine Adresse ist, sondern ein echtes Zuhause.
Ausstattung
Erdgeschoss-Wohnung: - 3 Zimmer auf ca. 68 m² - Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken 2009 - Fußbodenheizung im Bad - Abstellraum Souterrain-Wohnung: - 2 Zimmer - Bad mit Dusche, WC und Waschbecken 2009 - Einbauküche von 2017 - Abstellraum Allgemein: - 2 Stellplätze - Vorgarten - Zweifach verglaste Holzfenster - Kunststoffrollläden - Gas-Zentralheizung 2016 - Laminat in den Wohnräumen - Fliesen in den Küchen und Bädern - Gemeinschafts-Fahrrad-Garage
Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision, diese ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent). Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. HIER IST WEITERSAGEN ANGESAGT! WIR ZAHLEN BIS ZU 2.500 EURO FÜR JEDEN ERFOLGREICHEN VERKAUFSTIPP! Sie kennen jemanden, der ein Haus, eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Ladenlokal verkaufen möchte? Dann sichern Sie sich bei uns Ihre Tipp-Geber Prämie! DENKEN SIE ÜBER DEN VERKAUF IHRER IMMOBILIE NACH? Fordern Sie hier eine kostenfreie und unverbindliche Immobilienbewertung an: www.bewertung.century21.de Rufen Sie uns an: 06321-956030 oder schreiben Sie uns: [email protected] Besuchen Sie uns: century21.de/weinstrasse