VERKAUFT - Wohlfühl(t)raum für die ganze Familie - Schönes Reihenhaus in begehrter Lage

96215 Lichtenfels

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Überblick

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Objektnummer: C21_MCRE_41283

Zimmer: 7 Zimmer

Grundstücksfläche: 233

Wohnfläche: 190

Provision: 3%

Beschreibung

Dieses charmante und schöne Reihenmittelhaus befindet sich ruhig, aber gleichzeitig sehr zentral gelegen in Lichtenfels, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 190 m², ist vollunterkellert und erstreckt sich auf mehreren Ebenen, die jeweils über das offene Treppenhaus zugänglich sind.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
116.50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
1987
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
116,50 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Lichtenfels ist die Kreisstadt des Landkreises Lichtenfels im wunderschönen Oberfranken und ist bekannt als „Deutsche Korbstadt“. Durch die Zugehörigkeit zur Metropolregion Nürnberg, die Anbindung der Autobahn A73, die Bundesstraßen B303, B173, sowie durch den Stadtbahnhof ist Lichtenfels sehr gut an das nationale Verkehrsnetz angebunden. Nächstgrößere Städte wie Bamberg, Coburg oder Kronach sind in ca. 20-30 Minuten zu erreichen. In Lichtenfels gibt es eine breite Palette an Fachgeschäften, Supermärkten, Bäcker und Metzger. Die Gastronomieszene bietet zudem mehrere Restaurants und Cafés, die eine Vielfalt an Geschmacksrichtungen und kulinarischen Erlebnissen bieten. Zur medizinischen Versorgung gibt es einige Arztpraxen der Fach- und Allgemeinmedizin, sowie das Klinikum Lichtenfels. Mehrere Kindergärten, Kitas und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Lichtenfels bietet nicht nur alles was man zum täglichen Leben braucht, sondern ist auch ein sehr attraktiver Wirtschafts- und Tourismusstandort. Der Staffelberg, Kloster Banz, die Wallfahrtsbasilika Vierzehnheiligen und die Obermain Therme zählen zu den beliebtesten Ausflugszielen. Das Highlight des Jahres findet immer am Wochenende zum dritten Sonntag im September statt. Der bekannte Lichtenfelser Korbmarkt, eine Mischung aus Altstadtfest und Spezialmarkt für Korbwaren, zieht alljährlich tausende von Besuchern an, ebenso wie der urige Weihnachtsmarkt oder das Lichtenfelser Weinfest.