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Attraktive Gewerbefläche für Büro oder Praxis in Lichtenfels - Hell, flexibel, vielseitig
96215 Lichtenfels
700 € / Monat
Warmmiete
Überblick
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Objektnummer: C21_MCRE_50559
Zimmer: 2 Zimmer
Kaltmiete: 550 €
Nebenkosten: 150 €
Warmmiete: 700 €
Kaution: 1.650 €
Stellplatz: 30 €
Die Mieterprovision beträgt 3,57 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.
Beschreibung
Diese ca. 63 m² große Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für eine Nutzung als Büro- oder Praxisfläche und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine praktische und vielseitig nutzbare Raumaufteilung.
Über die Haupteingangstür gelangt man zunächst in den offenen und hell gestalteten Eingangsbereich, der sich beispielsweise hervorragend als Empfangs- und Wartebereich nutzen lässt. Von hier aus erschließen sich über einen Flur die weiteren Räumlichkeiten der Einheit.
Lage
Lichtenfels ist die Kreisstadt des Landkreises Lichtenfels im wunderschönen Oberfranken und ist bekannt als „Deutsche Korbstadt“. Durch die Zugehörigkeit zur Metropolregion Nürnberg, die Anbindung der Autobahn A73, die Bundesstraßen B303, B173, sowie durch den Stadtbahnhof ist Lichtenfels sehr gut an das nationale Verkehrsnetz angebunden. Nächstgrößere Städte wie Bamberg, Coburg oder Kronach sind in ca. 20-30 Minuten zu erreichen. Lichtenfels bietet nicht nur alles was man zum täglichen Leben braucht, sondern ist auch ein sehr attraktiver Wirtschafts- und Tourismusstandort. Der Staffelberg, Kloster Banz, die Wallfahrtsbasilika Vierzehnheiligen und die Obermain Therme zählen zu den beliebtesten Ausflugszielen. Das Highlight des Jahres findet immer am Wochenende zum dritten Sonntag im September statt. Der bekannte Lichtenfelser Korbmarkt, eine Mischung aus Altstadtfest und Spezialmarkt für Korbwaren, zieht alljährlich tausende von Besuchern an, ebenso wie der urige Weihnachtsmarkt oder das Lichtenfelser Weinfest am Marktplatz. Die Stadt Lichtenfels entwickelt sich zudem sehr zukunftsorientiert und schafft neue Impulse zur Belebung der Innenstadt. Z.B. durch den neuen 3D-Druck Masterstudiengang in Lichtenfels, das neue Archiv der Zukunft oder die moderne Stadtbücherei, die neu auf dem Marktplatz entstehen soll. Wo, wenn nicht hier, ist der perfekte Ort für Ihr Gewerbe? Direkt im Zentrum der aufblühenden und lebendigen Stadt Lichtenfels!