Sonnige Penthousewohnung mit großzügiger Terrasse

35423 Lich

489.000 €

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Objektnummer: C21_JPRO_49381

Zimmer: 4 Zimmer

Wohnfläche: 123

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese moderne und neu errichtete Penthousewohnung in Lich-Eberstadt besticht mit der großen, sonnigen Terrasse die einen wundervollen Blick über grüne Felder bietet. Der Zugang zur Wohnung, die im 2. OG liegt, erfolgt über das Treppenhaus. Der gesamte Wohnbereich ist mit einer effizienten Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt, betrieben durch Erdwärme, ausgestattet. Vom Eingangsbereich aus betreten Sie den großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein harmonisches Ambiente schafft. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich öffnet sich zu drei vielseitig nutzbaren Zimmern, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer gestalten lassen. Zwei dieser Zimmer gewähren direkten Zugang zur Terrasse. Insgesamt gibt es ein Tageslichtbad. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Und ein zusätzliches Bad-en-Suite mit einer Dusche, welches vom Schlafzimmer aus begehbar ist.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
19.00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
2024
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
19,00 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Diese moderne Penthousewohnung befindet sich im Licher Ortsteil Eberstadt, welcher eine sehr gute Autobahnanbindung an die A45 verfügt. Die historische Altstadt von Lich, mit ihren reizvollen Bauten, vielfältigen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, sowie dem breit gefächerten kulturellen Angebot erreichen sie fußläufig in nur wenigen Minuten. Die Umgebung eignet sich bestens für jegliche sportliche Aktivitäten. So befinden sich unter Anderem der weitläufige Golfplatz des renommierten Licher Golf-Clubs sowie eine Reitanlage in sehr guter Erreichbarkeit. Die Wirtschaftsregion Rhein-Main mit dem Geschäftszentrum Frankfurt, dem internationalen Flughafen und einem umfassenden Kulturangebot ist in 45 Autominuten zu erreichen. Die Kreisstadt Gießen mit ihrer renommierten Universität und den Universitätskliniken ist weniger als 15 Minuten entfernt.