Wunderschöne 1-Raum Wohnung / Apartment in Leipzig Eutritzsch - Denkmalgeschützes Haus zu verkaufen.
04129 Leipzig
105.000 €
Überblick
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Objektnummer: ETW-LE-VK105
Zimmer: 1 Zimmer
Wohnfläche: 38 m²
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. und wird nach Beurkundung fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Beschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines um 1900 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im beliebten Leipziger Stadtteil Eutritzsch. Das repräsentative Gründerzeithaus wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und verbindet den besonderen Charme historischer Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Lage
Eutritzsch zählt zu den gefragten Wohnlagen im Leipziger Norden und verbindet urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der Stadtteil erfreut sich seit Jahren einer kontinuierlich steigenden Nachfrage und profitiert von seiner unmittelbaren Nähe zur Leipziger Innenstadt. Charakteristisch für Eutritzsch sind liebevoll sanierte Gründerzeitbauten, gepflegte Wohnquartiere sowie eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend. Das Universitätsklinikum Leipzig sowie das Klinikum St. Georg sind in kurzer Zeit erreichbar und tragen zusätzlich zur Attraktivität des Standortes bei. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden den Stadtteil schnell mit der Leipziger Innenstadt sowie dem Hauptbahnhof. Über die Bundesstraße B2 und die Autobahn A14 besteht zudem eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Der Flughafen Leipzig/Halle ist ebenfalls innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar. Für Erholung und Freizeit bieten zahlreiche Grünflächen sowie der nahe gelegene Arthur-Bretschneider-Park, der Rosentalpark und der Leipziger Auwald vielfältige Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren . Durch die Nähe zur Universität Leipzig sowie zu zahlreichen Unternehmen ist Eutritzsch besonders bei Studenten, Berufspendlern, medizinischem Personal und jungen Berufstätigen beliebt. Die konstant hohe Nachfrage nach Mietwohnungen macht den Stadtteil zu einem attraktiven Investitionsstandort mit nachhaltigem Vermietungspotenzial.
Sonstige Angaben
Dieses Objekt wurde durch unseren hauseigenen Baufinanzierungspartner Prometheus Capital GmbH geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung. Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag. Ergänzung: Hohe Zinsen müssen nicht sein ! Aktuell gibt es verschiedene Fördermöglichkeiten über die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) oder der Sächsischen Aufbaubank (SAB). Gern können wir Sie dazu beraten. HAFTUNG: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. UNSER SERVICE: Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite.