Tolle Doppelhaushälfte mit Tiefgarage, Loggia und Terrasse in Knautnaundorf Leipzig zu verkaufen.
04249 Leipzig
290.000 €
Überblick
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Objektnummer: DHH-LE-VK290
Zimmer: 4 Zimmer
Grundstücksfläche: 492 m²
Wohnfläche: 100 m²
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1984 befindet sich in ruhiger Lage von Leipzig und bietet mit einer Grundstücksgröße von 492 m² viel Platz für individuelle Wohnideen und Gartengestaltung. Die Immobilie verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 73 m² Nutzfläche und eignet sich ideal für Familien oder handwerklich versierte Käufer, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen.
Lage
Das Objekt befindet sich in Knautnaundorf, einem idyllischen Stadtteil im Leipziger Süden, der für seine grüne, naturnahe Umgebung und sein ruhiges Wohnumfeld bekannt ist. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die Erholung und Lebensqualität des ländlichen Wohnens kombiniert mit der Nähe zur pulsierenden Metropole Leipzig. Knautnaundorf gehört zum Stadtbezirk Südwest und ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Gärten und weiten Feldern. Besonders für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende bietet dieser Stadtteil ideale Voraussetzungen. Spaziergänge, Fahrradtouren oder Ausflüge ins Leipziger Neuseenland sind hier Teil des Alltags. Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer sehr guten verkehrlichen Anbindung: Über die B186 und die nahegelegene Autobahn A38 erreichen Sie das Leipziger Stadtzentrum sowie die umliegenden Städte in kurzer Zeit – ideal für Berufspendler oder Familien mit unterschiedlichen Alltagszielen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut: Die Straßenbahn Leipzig-Knauthain (Linie 3) und der Regionalzug Saalfeld/Leipzig befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt sowie Richtung Markkleeberg, Borna und Altenburg. Auch die Infrastruktur für den täglichen Bedarf lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Supermärkte befinden sich in der nahen Umgebung. Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie Ärzte und Apotheken. Freizeitangebote wie Sportvereine, Reitställe und die Nähe zum beliebten Cospudener See und Zwenkauer See machen die Lage besonders attraktiv. Knautnaundorf bietet somit eine hohe Lebensqualität für Menschen, die ruhig wohnen möchten, aber gleichzeitig auf die Vorzüge des städtischen Lebens nicht verzichten wollen.
Sonstige Angaben
Dieses Objekt wurde durch unseren hauseigenen Baufinanzierungspartner Prometheus Capital GmbH geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung. Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag. Ergänzung: Hohe Zinsen müssen nicht sein ! Aktuell gibt es verschiedene Fördermöglichkeiten über die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) oder der Sächsischen Aufbaubank (SAB). Gern können wir Sie dazu beraten. HAFTUNG: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. UNSER SERVICE: Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite.