Schön - Schöner - am Schönsten! Neubau-3-Zimmer-Wohnung mit Balkon! Barrierefrei!
69181 Leimen St. Ilgen
455.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_JEWE_36549
Zimmer: 3 Zimmer
Wohnfläche: 87.7 m²
Beschreibung
Drei der insgesamt fünf Wohnungen sind bereits verkauft! Einzig noch verfügbare 3-Zimmer-Wohnung - Nutzen Sie die Chance und rufen mich an!
Diese großzügige 3-Zimmer-Obergeschosswohnung wird Sie mit der gelungen Aufteilung und hochwertiger Ausstattung begeistern! Die tolle Eigentumswohnung bietet ein hervorragendes und exklusives Wohngefühl. Eines der Highlights ist sicherlich auch der große, sonnige Balkon, auf dem Sie gemütliche, sommerliche Stunden verbringen können.
Lage
Die tolle Lage am Rande von St. Ilgen ermöglicht Ihnen Beides: Wohnen fast direkt im Grünen und eine gute Verkehrsanbindung. Das Objekt befindet sich nur wenige Schritte vom Feldrand entfernt. Leimen und insbesondere der Stadtteil St. Ilgen verfügen über eine direkte Zufahrt zur Bundesstraße 3 (Heidelberg – Bruchsal). Auch die Autobahn 5 (Karlsruhe – Heidelberg) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Im Stadtteil St. Ilgen befindet sich zudem der Bahnhof St. Ilgen/Sandhausen. Hier haben Sie Anschluss an die S-Bahn Rhein-Neckar sowie vereinzelt auch an die Regionalbahnen und Regional-Express-Züge. Des Weiteren gibt es mehrere Buslinien sowie im Zentrum von Leimen einen Straßenbahnanschluss nach Heidelberg. Der Stadtteil St. Ilgen bietet für Familien insgesamt vier Kindergärten sowie eine Grundschule mit angeschlossener Werkrealschule. In Leimen gibt es zudem eine Realschule und eine weitere Grundschule.
Sonstige Angaben
Gestiegene Finanzierungskosten? Ja, stimmt. Die Lösung: Bestpreis direkt vom Bauträger und neue Finanzierungswege. Sprechen Sie uns an. ___________________________________________________________ Angaben des Eigentümers / Auftraggebers: Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des aktuellen Eigentümers/Bauträgers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich. CENTURY 21 Welter Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im persönlichen Gespräch vor. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Gerne besprechen wir im persönlichen Gespräch Ihre Wünsche. Sie erreichen mich unter 0157-75407814.